Real Estate Property Professional - Consultor(a)

SomosMaisNaTIM Fazer parte da TIM é se conectar com o que acreditamos e ter MAIS sintonia com todo o TIMe. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito. Aprendizado na TIM é MAIS que possibilidade. É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade. Tecnologia na TIM é MAIS que ter a melhor cobertura. É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todos e todas, com respeito e agilidade. Diversidade e Inclusão na TIM é MAIS que abraçar. É uma cultura cada vez MAIS essencial para o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é. Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade para tentar e a vontade de fazer a diferença na vida das pessoas. #imagineaspossibilidades

Valorizamos a candidatura de Pessoas com deficiência, Pessoas negras, Pessoas LGBTI+, Pessoas 45+ e Mulheres!

Descrição do perfil

Responsável pela Gestão do Parque Imobiliário de Real Estate e gerenciamento dos processos de negociações e renegociações dos contratos de locações de prédios administrativos, mistos, centros de distribuição e de lojas.

Principais Atividades

• Negociar valores para renovação do contrato de aluguel de forma que não ultrapasse o orçamento da Companhia, garantindo boas práticas de negociação;
• Suportar a regularidade dos contratos de locações, por meio do controle de prazos, negociações comerciais, visando a renovação dos mesmos em suas datas de vencimento e cumprimento do orçamento;
• Controlar vigências contratuais para ingresso de ações renovatórias dentro dos prazos necessários para distribuição da ação e garantir o atendimento ao jurídico para questões de contencioso;
• Solicitar e conferir a documentação referente à propriedade dos imóveis, vagas e espaços alugados;
• Suportar o atendimento a área comercial em acontecimentos diversos que envolvam o imóvel através da análise da situação versus contrato e intermediar os acordos entre as partes;
• Elaborar as minutas contratuais de renovações e novos contratos junto aos proprietários, administradores e prepostos dos imóveis, de modo que o contrato resguarde e contemple as necessidades operacionais e estruturais da empresa;
• Realizar o acompanhamento do previsto x realizado dos contratos de sua carteira;
• Propor ações de melhorias operacionais dentro do perímetro de atuação.

Conhecimento, experiência e formação

• Sólida experiência na área de Real Estate e em gestão de contratos imobiliários atuando no processo end to end da cadeia de contratos (desde a prospecção de áreas até o distrato imobiliário).
• Habilidade comercial para negociações de contratos de lojas, sites e administrativos com proprietários de imóveis e grandes grupos de shopping.
• Necessário conhecimentos básicos da Lei de inquilinato para atuação junto ao Jurídico para formalização das negociações.
• ecessário habilidade para conduzir atividades simultâneas e administrar gestão do tempo.
• Ter boa comunicação para atendimento de demandas da área comercial, jurídico e financeira.
• formalização das negociações;
• Superior completo em Administração de Empresas, Economia, Direito e/ou áreas correlatas.

Na TIM, o seu bem-estar é o nosso bem-estar, por isso o programa Conexão Bem + Estar tem o propósito de fortalecer o cuidado genuíno da TIM com o TIMe e suas famílias, por meio de iniciativas práticas em diversas frentes para todos e todas estarem sempre bem, na vida pessoal e profissional.

Fique por dentro dos nossos benefícios:

• Assistência Médica e Odontológica *

• Benefício Medicamentos *

• Gympass *

• Vale Alimentação e/ou Refeição

• Vale Transporte

• Previdência Privada

• Aparelho celular com Internet Ilimitada e franquia de Voz

• Curso de inglês online extensível a 1 familiar ou amigo

• Programa de Treinamento e Capacitação Internos

• Participação nos Lucros

• Meu primeiro benefício - Auxílio para filhos até 2 anos de idade

• Reembolso Creche (para pais ou mães)

• Modelos de trabalho e jornada flexíveis

• Happy Day - Dia de folga no mês do aniversário

E outros!

* Extensível a dependentes legais

É ter MAIS sintonia com todo o TIMe e se conectar com o que acreditamos. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito.

É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade.

É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todas as pessoas, com respeito e agilidade.

É uma cultura cada vez MAIS essencial par o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é.

Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade de tentar e a vontade para fazer a diferença na vida das pessoas.

Isso significa que temos um ambiente positivo de desenvolvimento, oportunidades e inclusão. São o reconhecimento de que fazemos a diferença na vida das pessoas. Vamos continuar trabalhando, desenvolvendo as melhores práticas do mercado e evoluindo junto com nosso TIMe.

Juntos, #SomosMaisNaTIM! 💙