הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה היום (ד') להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר שבע, הכוללת בנייה של 874 דירות חדשות. התוכנית מקודמת ביוזמה משותפת של אלקטרה השקעות, אפריקה התחדשות עירונית וב.ס.ר. הנדסה ופיתוח, ותתפרס על שטח של כ-33 דונם, המוגבל בין שדרות רגר ממזרח, רחוב יעקב אבינו מצפון, רחובות שלמה המלך וראובן רובין ממערב, ודרך מצדה מדרום, בקרבה לקמפוס אוניברסיטת בן-גוריון ולמרכז הרפואי סורוקה.
כיום, נמצאות בשטח התוכנית 136 יחידות דיור בבניינים בני 4 קומות, אשר יפונו לטובת ארבעה מגדלים בני 20-32 קומות. בנוסף, ייבנו 2 מבנים עד 14 קומות ו-3 מבנים בני 5-10 קומות שישולבו בהם קומות מסחר ותעסוקה. ממנהל התכנון נמסר כי מתוך כלל יחידות הדיור, כ-130 יוקצו לדירות קטנות עבור משקי בית צעירים וקבוצות אוכלוסייה מגוונות.
בהודעה מטעם מנהל התכנון צוין כי "התוכנית שמה דגש על שיפור המרחב הציבורי באמצעות התחדשות של המוסד הציבורי הוותיק 'מרכז גרינברג למורים' והקמת כיכר עירונית רחבה ומוצלת כהמשך לדרך בן גוריון, אשר משני צדיה נמצאים אוניברסיטת בן גוריון והמרכז הרפואי סורוקה. התוכנית מחזקת את רשת השבילים בתחומה ומאפשרת שימוש נוח באופניים ולהליכה ברגל".
יו"ר הותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, אמר: "הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית חשובה בבאר שבע, המהווה נדבך משמעותי בתהליכי ההתחדשות העירונית המתבצעים בעיר. התוכנית צפויה לסייע בהגדלת היצע המגורים תוך חידוש המרחב הציבורי, שיפור רשת הדרכים הקיימת ויצירת סביבה איכותית לתושבים".
מתכננת הותמ"ל במנהל התכנון, אדר' סיגי בארי, הוסיפה: "התוכנית מהווה אבן דרך משמעותית במימוש יעדי תוכנית המתאר החדשה של העיר, תוך העצמת ציר רגר כעורק עירוני מרכזי המשלב אזורי שהייה איכותיים המותאמים לאקלים הייחודי של העיר. התוכנית משכילה לייעל את השימוש בקרקע באמצעות עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור".
מהנדסת העיר באר שבע, תמר פוריה שרביט, ציינה: "מדובר בתוכנית פורצת דרך התואמת את עקרונות תוכנית המתאר - התכנסות אל תחומי השטח הבנוי, תוך הגדלת הצפיפות ויצירת מגוון של שימושי קרקע מעורבים בליבת העיר. הפרויקט ישתלב עם מתחם 'הבלוק' הסמוך וייצור רצף של התחדשות ויתחבר בעתיד לקו הראשון של הרכבת הקלה המתוכנן בעיר. הצלחת ההתחדשות העירונית עתידה להביא לצמצום הפערים בין השכונות הוותיקות והחדשות ולסייע בהחזרת אוכלוסייה צעירה אל מרכז העיר".
התוכנית נערכה על ידי ענבל פלד אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.
נכתב על ידי כתבי מרכז הנדל"ן.