Barranquilla, un punto estratégico empresarial en la región Caribe

El Reporte de Mercado de Oficinas de Barranquilla (enero-marzo 2024) de Colliers y la Cámara de Comercio de Barranquilla destaca a la ciudad como líder en atracción de inversiones nacionales y extranjeras. Barranquilla ha mostrado un notable aumento en ventas y empleo, con un 21,7 por ciento de empresas incrementando su fuerza laboral. Además, en el segundo semestre de 2023, recibió la mayor inversión empresarial, con un aumento del 32,3 por ciento en inversión de capital.

Adicionalmente, se identifican métricas que muestran la creciente demanda y la falta de disponibilidad de oficinas en Barranquilla. El precio ponderado de venta de oficinas en centros empresariales finalizó el 2023 en 8’635.800 COP/m², un incremento de 1’989.700 COP/m² respecto al año anterior. En cuanto a disponibilidad, se reportó un 9,01 por ciento en el primer trimestre de 2023 frente a un 5,03 por ciento en el mismo periodo de 2024.

“El mercado de oficinas en la ciudad muestra un aumento generalizado en los precios de alquiler y venta debido a la baja disponibilidad y la mayor competencia por espacios de alta calidad. Este fenómeno, conocido como 'fly to quality', se refiere a la tendencia en el mercado inmobiliario en la que inquilinos e inversionistas migran hacia propiedades de mayor calidad durante tiempos de incertidumbre económica o cambios significativos en el mercado”, dice William Haddad Cruz, gerente administrativo de Constructora Venice. Explica que “las organizaciones hoy en día buscan espacios de trabajo con una propuesta integral, que no solo ofrezca una estructura de oficina, sino también una serie de zonas comunes y amenidades excepcionales. Todo esto con el objetivo de atraer y retener talento, incrementar la eficiencia operativa, fomentar la creatividad y el trabajo colaborativo”.

La Constructora Venice ha jugado un papel crucial en el desarrollo de Barranquilla, llevando más de una década creando espacios exclusivos que transforman la vida de sus clientes. Con un compromiso inquebrantable hacia los detalles y la perfección en cada espacio, ha redefinido el paisaje urbano de la capital del Atlántico con sus íconos arquitectónicos.

Por ejemplo, uno de sus proyectos más destacados es el Venice Art Tower, un edificio de 32 pisos ubicado en la zona de El Golf en Barranquilla. Este edificio es reconocido por su arquitectura contemporánea, acabados de lujo y una variedad de amenidades que hacen que Venice Art Tower no sea solo un lugar para vivir, sino una declaración de estilo y prestigio.

Otro proyecto emblemático es el Ocean Tower, un centro empresarial de nueve pisos de oficinas ubicado también en la ciudad de Barranquilla. Cuenta con un diseño moderno, una amplia zona comercial y amenidades de lujo.

Ahora bien, Constructora Venice está desarrollando Novaterra, un condominio campestre en construcción cerca de Valledupar, que combinará lujo y comodidad en un entorno natural. En este desarrollo, la constructora ha plantado 400 árboles nativos y ha implementado el uso de energía solar en todas sus zonas comunes, resaltando el compromiso con prácticas sostenibles.

En línea con lo anterior y como respuesta directa a la creciente demanda por espacios premium en Barranquilla, Constructora Venice presenta Vetta Tower, un centro empresarial de 18 pisos con dos zonas comerciales que promete redefinir el estándar de los espacios de trabajo en la región Caribe.

Vetta Tower Corporate Center estará ubicado en el corazón del barrio El Golf, una de las áreas con mayor valorización por metro cuadrado de la ciudad y complementa su ubicación estratégica con un diseño innovador y audaz, gracias al cual puede ofrecer vistas panorámicas de la ciudad desde cada una de sus oficinas.

“Vetta Tower no solo ofrece un lugar para trabajar, sino un entorno dinámico que promueve el crecimiento y la innovación. Nuestros clientes y sus colaboradores podrán disfrutar de una variedad de amenidades excepcionales como el lounge para colaboradores, diseñado pensando en la salud mental y el bienestar. Este espacio perfecto para un respiro tendrá un área para jugar ping pong, zonas de descanso y un open coffee bar”, dice Juan David Haddad, gerente comercial de Constructora Venice, agregando que “adicionalmente, contaremos con tres salas de juntas, un amplio auditorio, una cafetería con terraza al aire libre y un business room. De esta forma, estamos creando un ecosistema donde se pueden compartir ideas, recursos y conocimientos”.

Uno de los factores que hacen que este proyecto sea único en el mercado es que cuenta con once tipologías de oficinas, desde 42 hasta 160 metros cuadrados. Esta variedad permite atender las necesidades de empresas de todos los tamaños, desde pequeñas y medianas hasta multinacionales y grandes corporaciones. “La propuesta de Vetta Tower es integral y versátil, asegurando que cada empresa encuentre el espacio perfecto para crecer en un entorno innovador y eficiente”, puntualiza el gerente comercial de Constructora Venice.

Agregando a la propuesta completa e integral del proyecto, Vetta Tower contará con dos zonas comerciales estratégicamente ubicadas en la primera y tercera planta. En el primer piso, los locales comerciales aprovecharán su ubicación frente al parque, ofreciendo una excelente exposición. Por otro lado, la zona comercial del tercer piso destacará por sus terrazas con vistas panorámicas al parque de El Golf, brindando una experiencia diferencial y atractiva para los visitantes.

Con este enfoque en la creación de un entorno innovador y eficiente, Vetta Tower busca posicionarse como un epicentro del éxito empresarial en Barranquilla, con espacios y servicios diseñados para fomentar la interacción y el crecimiento de las compañías. La entrega del proyecto está programada para el segundo semestre de 2027.

Para más información, ingrese a Vettatower.com, comuníquese al 310 534 7977 o encuéntrelos en redes sociales como @constructoravenicesas.

Patrocinado por: Constructora Venice.