Marcos Souza 🏳️‍🌈

• Analisar rentabilidade das lojas e quiosques do portfólio existente, visando encontrar potenciais de redução de custos de ocupação;
• Contribuir para a melhoria da rentabilidade das lojas mediante negociação com locadores para redução de custos de ocupação;
• Controlar o fluxo dos contratos de renovação, aditivos e distratos, para garantir agilidade ao processo de reabertura e fechamento de lojas;
• Auxiliar a gerência no controle do custo de ocupação através da P&L da Cia, usando o… Exibir mais

• Analisar rentabilidade das lojas e quiosques do portfólio existente, visando encontrar potenciais de redução de custos de ocupação;
• Contribuir para a melhoria da rentabilidade das lojas mediante negociação com locadores para redução de custos de ocupação;
• Controlar o fluxo dos contratos de renovação, aditivos e distratos, para garantir agilidade ao processo de reabertura e fechamento de lojas;
• Auxiliar a gerência no controle do custo de ocupação através da P&L da Cia, usando o SAP como ferramenta de suporte para análise e gestão dos resultados;
• Criação de DashBoards com gráficos e análises para auxiliar a gerência a expor os resultados da área;
• Identificar e desenvolver oportunidades de maximizar os resultados do portfólio através de reformas ou realocações de pontos comerciais;
•Relacionamento comercial com locadores e grandes administradores do Shopping Center;
• Garantir a elaboração e entrega das apresentações para comitês internos/externos, no prazo e com qualidade, pelo meio da análise dos indicadores.
• Gerenciamento de cronograma das negociações e planos de ação para atingir KPl's de expansão. Exibir menos

•Conferência e aprovação dos custos de ocupação das lojas de shopping e rua da companhia.
•Controle das cláusulas financeiras ( cláusula de vacância, abatimento de antecipação de aluguel, encontro de contas semestral e anual, isenção de taxas extras e 13° aluguel no mês de dezembro).
•Atualização dos reajustes das despesas de ocupação pelos índices fixados em contrato.
•Solicitação dos carnês de IPTU e memória de cálculo de rateio das lojas de shopping para a comprovação das… Exibir mais

•Conferência e aprovação dos custos de ocupação das lojas de shopping e rua da companhia.
•Controle das cláusulas financeiras ( cláusula de vacância, abatimento de antecipação de aluguel, encontro de contas semestral e anual, isenção de taxas extras e 13° aluguel no mês de dezembro).
•Atualização dos reajustes das despesas de ocupação pelos índices fixados em contrato.
•Solicitação dos carnês de IPTU e memória de cálculo de rateio das lojas de shopping para a comprovação das cobranças enviadas mensalmente nos boletos.
•Confecção do orçamento anual do pacote de ocupação. Exibir menos

•Organização dos contratos e resumos contratuais.
•Atualização das planilhas de reajuste dos custos de ocupação de todas as lojas.

•Jovem aprendiz da área de contratos