Consultor de Expansão

Responsável pela prospecção de imóveis para expansão ou reposicionamento de Unidades de Negócio e Unidades Administrativas/Técnicas do Grupo Fleury. É responsável pelo relacionamento com proprietários, administradoras, condomínios e áreas internas, objetivando garantir a interface das ações e/ou necessidades da operação, durante todo o ciclo de prospecção. Prospecção de imóveis para expansão ou reposicionamento de Unidades de Negócio e Unidades Administrativas/Técnicas do Grupo Fleury; Representar a gerência no fórum de Expansão, garantindo a interface e integração com as áreas envolvidas, como Regulatórios, Arquitetura, Engenharia, etc. Mapear, mediante análise geográfica, pesquisas de mercado e análise de concorrentes, potenciais regiões para implantação de novas unidades ou readequação das unidades existentes; Criação de inteligência de mercado interna para avaliação dos preços de locação praticados e tomadas de decisão; Avaliação das leis de uso e ocupação do solo dos municípios de atuação para garantir a regular implantação da unidade. Superior completo em Engenharia, Arquitetura, Administração e áreas afins; Necessário experiência na área Imobiliária / Real Estate (Expansão, Novos Negócios ou Gestão Imobiliária), tendo atuado com prospecção de imóveis, especialmente com locação; Desejável conhecimentos jurídicos em Direito Imobiliário, Lei do Inquilinato e Leis de uso e ocupação do solo; Desejável conhecimento em Inteligência de Mercado; Necessário conhecimento intermediário ou avançado em Excel e Power Point. Habilidade para analisar estudos de viabilidade técnica e legal (EVTL) Habilidade para analisar estudos de viabilidade econômica-financeira Desejável conhecimento em Inteligência de Mercado e Geoprocessamento Desejável conhecimento em ferramenta de geo marketing (Geofusion e afins) Boa comunicação oral e escrita, facilidade de relacionamento - Interagir com as pessoas (internas e externas) de forma empática e respeitosa. Organização e planejamento Visão sistêmica - Ter visão do processo de Gestão Imobiliária com um todo e da interdependência das áreas, mapeando os impactos e riscos das ações geradas ainda na etapa de Prospecção.