UVE Valoraciones

Buen día y ya rozando el fin de semana 🌟 Ahora que el calor empieza a apretar, vamos a profundizar en una comunidad uniprovincial como es Asturias, que tiene sin duda muchos atractivos por descubrir:  Mercado Inmobiliario 🏡: 📉 Evolución de Precios: El precio medio declarado de la vivienda en Asturias es hoy un 21% inferior al precio medio de las ofertas de Fotocasa. La diferencia más pequeña se observó en el segundo trimestre de 2020, con un 12% de diferencia. 🔍 Tendencias: Es interesante ver cómo se mantienen las evoluciones y las situaciones relativas de los precios en las diferentes áreas de Asturias. Principales Atractivos de Asturias 🌄: 🌆 Ciudades Relevantes: Oviedo: Capital y corazón cultural con su impresionante catedral y casco histórico. Gijón: Una ciudad costera vibrante, conocida por sus playas y su puerto deportivo. Avilés: Un centro histórico encantador con el moderno Centro Niemeyer como atractivo destacado. ☀️ Clima: Asturias goza de un clima oceánico, con inviernos suaves y veranos frescos, ¡perfecto para disfrutar de la naturaleza en cualquier época del año! 🍽️ Gastronomía: Destacan platos como la fabada asturiana, los quesos (especialmente el Cabrales) y, por supuesto, la sidra, que es un auténtico emblema regional. 🏡 Mercado Inmobiliario: Asturias ofrece oportunidades atractivas tanto para la compra como para el alquiler, con precios más asequibles comparados con otras regiones de España. Ideal para quienes buscan una buena calidad de vida. 🏭 Industria y Comercio: La región cuenta con una sólida base industrial, especialmente en los sectores metalúrgico y energético. El comercio también es dinámico, con una mezcla de tiendas tradicionales y modernas. 🏞️ Atractivos Turísticos: Picos de Europa: Un paraíso para los amantes del senderismo y la naturaleza. Cudillero: Un pintoresco pueblo pesquero que parece sacado de un cuento. Lagos de Covadonga: Unos paisajes que dejan sin aliento, ideales para escapadas al aire libre. Asturias es una joya que combina naturaleza, cultura y tradición. Un buen destino en cualquier momento del año🌟🏞️ #Asturias #MercadoInmobiliario #Turismo #Gastronomía #CalidadDeVida #España #DescubreAsturias #Viajes #SociedadDeTasacion

Buen día, Hoy compartimos artículo publicado por UVE GREEN (www.uvegreen.com) en relación a las construcciones modulares y su impacto en la industria inmobiliaria: 🏠 La construcción modular: Innovación y sostenibilidad en el sector inmobiliario La construcción modular está revolucionando el sector inmobiliario con su capacidad para producir viviendas de alta calidad de manera rápida y sostenible. 🌿🏡 Estas viviendas, ensambladas a partir de partes prefabricadas, cumplen con la normativa española y ofrecen múltiples ventajas: ✅ Sostenibilidad: Generan menos residuos y utilizan materiales eco-amigables, reduciendo la huella de carbono 🌍. ✅ Economía: Costos y tiempos de construcción precisos, minimizando sorpresas y sobrecostes 💰. ✅ Rapidez: Viviendas listas en pocos meses, comparado con el año de la construcción tradicional ⏱️. ✅ Calidad y Durabilidad: Acabados precisos y mínimas imperfecciones gracias al entorno controlado 🛠️. ✅ Flexibilidad: Diseño adaptable a las necesidades y gustos del propietario 🖼️. Aunque enfrenta desafíos como la percepción de baja calidad y la logística de transporte, la construcción modular, ejemplificada por casas como las de BoKlok (IKEA + Skanska), promete transformar la manera en que abordamos la escasez de vivienda. 📢 Innovaciones que podrían impactar positivamente en una industria que se enfrenta a importantes desafíos y oportunidades en los próximos años, a nivel global🌟 #ConstrucciónModular #Sostenibilidad #Innovación #Inmobiliaria #ViviendaSostenible #BoKlok #ViviendaAsequible #FuturoInmobiliario #SociedadDeTasación

Buen día 🌟 Hoy descubrimos Valencia y la evolución de los precios de venta de viviendas a partir de diferentes fuentes: 🔑 Inmobiliario: Valencia se ha consolidado como un mercado inmobiliario atractivo gracias a su equilibrio entre calidad y precio. Con un aumento en la construcción de viviendas modernas y sostenibles, la ciudad ofrece una variedad de opciones para compradores e inversores. Desde elegantes apartamentos en el centro hasta acogedoras casas en barrios tranquilos 🏡✨ 📉 Conclusiones de nuestro Análisis Inmobiliario: En nuestro análisis (puedes echar un vistazo al video), destaca la evolución de los precios de la vivienda en Valencia, revelando una creciente brecha entre los precios de oferta y los precios declarados ante notario. Desde el primer trimestre de 2021, esta diferencia ha aumentado debido a varios factores, incluyendo la subida de los tipos de interés y las expectativas de los vendedores basadas en incrementos previos del IPC. A pesar de esto, el mercado inmobiliario de Valencia sigue siendo robusto, con precios que han crecido ligeramente menos que el IPC, reflejando un ajuste en las expectativas y la negociación entre compradores y vendedores📊🏘️ 📸 Turístico: Valencia es un tesoro turístico que combina historia y modernidad. El impresionante complejo de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, las hermosas playas de la Malvarrosa y el animado Mercado Central son solo algunas de las joyas que ofrece. Con un clima mediterráneo envidiable y una rica oferta cultural 🌊🎨 🌆 Calidad de Vida: Vivir en Valencia es sinónimo de bienestar. Con una excelente red de transporte público, acceso a una variada oferta gastronómica y espacios verdes como el Jardín del Turia, la ciudad se destaca por su alta calidad de vida. Además, su vibrante comunidad internacional y el espíritu acogedor de sus habitantes hacen que se mantenga como destino deseado para residentes y turismo nacional e internacional 🌿🚴♂️ 🍃 Capital Verde Europea 2024: ¡Valencia ha sido seleccionada como Capital Verde Europea 2024! Esta distinción reconoce el compromiso de la ciudad con la sostenibilidad, la calidad del aire y la mejora del entorno urbano. Un motivo más que resalta su atractivo por intereses muy diversos. 🌍🌱 #ValenciaInmobiliario #TurismoValencia #CalidadDeVida #CapitalVerdeEuropea2024 #InversionInmobiliaria #ViveValencia #DestinoIdeal

Buen día, Compartimos interesante post de UVE GREEN en relación con la importancia de mantener en buen estado de conservación las fachadas y cubiertas de inmuebles residenciales. Brevemente compartimos principales pinceladas de información e incluimos potenciales variables a considerar en una valoración considerando el método de comparación: La rehabilitación de fachadas y cubiertas es esencial en el sector inmobiliario en España, mejorando la calidad de vida, seguridad y eficiencia energética de los edificios. 📈💡 🔹 Legislación y Comunidad: La Ley de Propiedad Horizontal obliga a las comunidades de propietarios a realizar obras para la conservación del edificio. 🏢👥 🔹 Beneficios de Rehabilitar la Fachada: Seguridad y Estética: Mejorar el aspecto y garantizar la seguridad, evitando riesgos de desprendimientos. 🚧🔒 Valor de la Propiedad: Incrementar el valor hasta un 42% en algunas ciudades. 💰🏠 Eficiencia Energética: Reducir el coste energético hasta un 40% y mejorar el aislamiento acústico en un 27% con el Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE). 🌍🔋 🔹 Subvenciones: El Gobierno español y la Unión Europea ofrecen ayudas para quienes invierten en mejorar la eficiencia energética de sus viviendas. 💶 🔍 Análisis BREEAM: Evaluación rigurosa de envolventes y cubiertas: Eficiencia Energética: Mejora térmica de la envolvente. 🌱💡 Durabilidad y Resiliencia: Protección de zonas vulnerables y durabilidad de los materiales. 🛡️🏢 Gestión de Aguas Pluviales: Implementación de cubiertas verdes y SUDs para prevenir inundaciones. 🌧️🌿 Impactos del Ciclo de Vida: Reducción de impactos ambientales evaluando los materiales usados. ♻️🏗️ Innovación: Fomento de materiales y diseño sostenibles. 🚀🔧 🔹 Método de Comparación Conforme a la Orden ECO/805/2003 (variables) : Ubicación: Evaluación del entorno, accesibilidad y servicios disponibles. 📍 Superficie y Distribución: Consideración de la superficie total y distribución interna. 📐 Estado de Conservación: Valoración del estado de la fachada, cubierta y características estructurales. 🏚️ Antigüedad y Reformas: Antigüedad del inmueble y reformas realizadas. 🔧 Eficiencia Energética: Certificación energética y mejoras en eficiencia. 🌿 Equipamientos y Servicios Comunes: Presencia de ascensores, zonas comunes, y otros servicios. 🏋️♂️ 🌟 Beneficios Clave: Menores costes de energía, mayor durabilidad, protección ambiental y sostenibilidad para las próximas generaciones. 🌟💚 ⭕ La integración del análisis térmico y visual a través de IA aplicada a drones acerca el resultado a la excelencia. 🚁📊 #ValoraciónDeInmuebles #RehabilitaciónFachadas #Cubiertas #MétodoComparación #Viviendas #BREEAM #sostenibilidad #EficienciaEnergética #CicloDeVida #VidaÚtil

Buen día🌟, Hoy centramos nuestro Observatorio Inmobiliario en Bizkaia 📊 🏡, En el dinámico mercado inmobiliario de Bizkaia, se ha observado una tendencia interesante entre los precios de oferta y los precios de compra de las viviendas; a continuación pinceladas de información de la provincia: 👥 Población: Bizkaia, con una población de aproximadamente 1,1 millones de habitantes, es una región vibrante y diversa, 💰 Renta Per Cápita: La provincia destaca con una renta per cápita de alrededor de 32,000 euros anuales, lo que refleja una economía sólida y un alto bienestar para sus ciudadanos. 📉 Precios de Vivienda: El precio medio de las transacciones declaradas en Bizkaia en el primer trimestre de 2024, es un 19% inferior al precio medio de las ofertas en Fotocasa. La menor diferencia se dio en el tercer trimestre de 2021, con un 11%. 🏙️ Principales Ciudades: Bilbao: La capital, conocida por su Museo Guggenheim y su vibrante vida nocturna. Barakaldo: Un centro industrial y comercial clave. Getxo: Hermosas playas y barrios residenciales exclusivos. Portugalete: Famosa por su Puente Colgante, Patrimonio de la Humanidad. 🗺️ Atractivos Turísticos: Desde el Museo Guggenheim en Bilbao hasta la costa de San Juan de Gaztelugatxe, Bizkaia es un destino turístico de primer nivel con una rica gastronomía y cultura vibrante. ☀️ Clima: El clima templado y húmedo de Bizkaia, con inviernos suaves y veranos frescos, es ideal para quienes disfrutan de un clima moderado. 🌍 Cambio Climático: Bizkaia está comprometida con la sostenibilidad y la adaptación al cambio climático, implementando iniciativas verdes y políticas ambientales robustas. 🔍 Conclusión: Bizkaia no solo es un lugar hermoso para visitar, sino también un entorno próspero para vivir y hacer negocios. Su economía fuerte, calidad de vida y compromiso con la sostenibilidad la convierten en una opción ideal para profesionales e inversores. #Bizkaia #Inversión #Inmobiliario #Economía #CalidadDeVida #Sostenibilidad #España #Turismo #SociedadDeTasacion #Vivienda #PrecioDeOferta #PrecioDeCompra

Buen día, Hoy la ciudad en la que profundizamos respecto a la variabilidad de precios en función de la fuente consultada es, Alicante. 📊✨ Evolución del Precio de la Vivienda en Alicante 📈✨ En los últimos años, hemos observado una significativa evolución en el precio de la vivienda en Alicante. Los datos recientes indican un aumento constante, reflejando el atractivo y la demanda creciente en esta ciudad. 🏡⬆️ Datos Clave 🌟📊 🔍Incremento Sostenido: Los precios de la vivienda han mostrado un crecimiento constante desde 2019 hasta 2024. 🔍Comparativa de Portales: Los precios de oferta en portales inmobiliarios como Fotocasa e Idealista son notablemente más altos que los precios de compraventa reflejados en las escrituras notariales, un 45% respecto a Fotocasa, 🔍Demanda en Aumento: Este crecimiento refleja la alta demanda y el atractivo de Alicante tanto para residentes locales como para compradores internacionales. 🌍🏙️ Principales Atractivos de Alicante 🌟 🏰 Castillo de Santa Bárbara: Vistas panorámicas increíbles desde este histórico castillo. 🌴 Explanada de España: Un paseo marítimo icónico adornado con palmeras y mosaicos coloridos. 🏖️ Playa del Postiguet: La playa urbana perfecta para relajarse y disfrutar del sol. 🏝️ Isla de Tabarca: Un paraíso cercano para el snorkel y el buceo. 🎨 Museo de Arte Contemporáneo (MACA): Una impresionante colección de arte moderno y contemporáneo. Alicante no solo muestra ser un excelente lugar para vivir, sino también un destino turístico que ha ido cobrando relevancia a nivel internacional🌞🌊 #Alicante #Inmobiliaria #PreciosDeVivienda #Turismo #CastilloDeSantaBárbara #PlayaDelPostiguet #ExplanadaDeEspaña #IslaDeTabarca #MACA #CostaBlanca #España #SociedaddeTasacion

🌍✨ ¡Nos complace compartir que UVE Valoraciones ha culminado con éxito el Programa de Capacitación de Proveedores Sostenibles del Pacto Mundial de la ONU España! 🌱🔗 Este programa es un hito más en nuestra evolución a una organización más comprometida con la realidad social, económica y medioambiental actual; se puede esperar o se puede actuar y, en nuestro caso, la opción es la acción, apostando por impactar de un modo positivo en todas las variables que vamos identificando como posibles y a nuestro alcance. Beneficios para UVE Valoraciones: 📈 Mejora en la Gestión Sostenible: Hemos identificado oportunidades para optimizar nuestras prácticas de gestión de nuestros grupos de interés, alineándolas con estándares de sostenibilidad más exigentes. 🌿📊 🔍 Competitividad y Eficiencia: La capacitación recibida nos permitirá difundir conocimiento interna y externamente y apostar por mejorar nuestra competitividad responsablemente y mejorar nuestra eficiencia operativa. 🚀 🌱 Compromiso con la Sostenibilidad: Hemos fortalecido nuestro compromiso con la sostenibilidad empresarial, estando actualmente en un proceso de identificación de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y Principios del Pacto Mundial que resultan clave para nuestra organización. 🌏🤝 Aspectos Destacados del Programa: 📍 Capacitación Integral: Más de 3,200 PYMEs proveedoras participaron en sesiones intensivas y prácticas en 47 países del mundo. 👩🏫💼 📍 Colaboración Empresarial: 37 grandes empresas españolas se unieron para promover prácticas sostenibles en sus cadenas de suministro. 🤝 📍 Calendario Flexible: Con un registro extendido hasta el 31 de marzo de 2024, el programa ha ofrecido suficiente flexibilidad para que todas las empresas pudieran participar plenamente. 📅 Queremos agradecer al Pacto Mundial de la ONU España por esta increíble oportunidad y por su liderazgo en la promoción de la sostenibilidad empresarial. 🌟👏 Creemos que es necesaria una motivación reforzada para continuar implementando y promoviendo prácticas sostenibles en todas nuestras operaciones. 💪🌟 🔗 Más información sobre el programa: www.pactomundial.org #Sostenibilidad #ProveedoresSostenibles #CadenaDeSuministro #PactoMundial #ResponsabilidadEmpresarial #SostenibilidadEmpresarial #ODS #Agenda2030 #UVEValoraciones

Interesantes los desafíos y al mismo tiempo oportunidades a los que se enfrenta el mercado residencial a nivel global como se indica en el post de @UVEGREEN. 🌍🏠 Pequeñas pinceladas de cómo el flex living y el senior living están transformando nuestra forma de vivir adaptándose a la realidad de las necesidades por segmentos de población:   Flex Living 🔹 Flexibilidad: Barreras de entrada suaves. 🔹 Segmentación: Ofertas para diferentes públicos. 🔹 Hotelización: Servicios incluidos.   Senior Living 🌟 Comunidades Sociales: Vida activa y social. 🌟 Servicios Integrados: Atención médica y más. 🌟 Seguridad y Comodidad: Entornos seguros y adaptados. Inversiones en crecimiento y tendencias globales apuntan a una mejora en la calidad de vida en todas las etapas. 🔑 #FlexLiving #SeniorLiving #InversiónInmobiliaria #CalidadDeVida #Tendencias2024 #MercadoInmobiliario #SociedadDeTasacion

Buen día y ya casi fin de semana 🌞 En nuestro último análisis, hemos observado que la divergencia entre los precios de oferta y los precios de compra en Málaga ha aumentado significativamente. Aquí tienes un resumen de nuestros hallazgos y algunas razones por las que invertir en Málaga ha sido de interés recurrente en los últimos años: 📊 Precios de Oferta vs Precios de Compra: Los precios medios declarados en transacciones son un 38% inferiores a los precios de oferta en portales como Fotocasa. La mayor diferencia se dio en el tercer trimestre de 2021 con solo un 12% de diferencia. 🌊 Costa del Sol: Destino turístico top en Europa con alta demanda de propiedades residenciales y vacacionales en localidades como Marbella, Torremolinos, Fuengirola y Benalmádena. 📈 Crecimiento Económico y Desarrollo Urbano: Málaga ha visto un crecimiento económico y desarrollo urbano significativo, mejorando infraestructuras clave como el puerto y el aeropuerto internacional. 🏛️ Centro Histórico de Málaga: Revitalizado con la restauración de edificios históricos, museos como el Museo Picasso y el Centro Pompidou, y una vibrante escena cultural. 💎 Marbella y Puerto Banús: Sinónimo de lujo y exclusividad, atrayendo a una clientela de alto poder adquisitivo. ✈️ Infraestructura y Conectividad: Excelente infraestructura con aeropuerto internacional y trenes de alta velocidad (AVE) conectando con Madrid en poco más de dos horas. 🌟 Turismo y Calidad de Vida: Con clima mediterráneo, playas, gastronomía y una rica oferta cultural y de ocio, la demanda de propiedades para alquiler turístico es alta. 🏗️ Proyectos de Desarrollo Inmobiliario: Nuevas urbanizaciones y complejos residenciales y comerciales están en curso, regenerando áreas menos desarrolladas. 🏫 Educación y Salud: Excelentes instalaciones educativas y sanitarias, incluyendo escuelas internacionales, universidades y hospitales de alta calidad. ⛰️ Entorno Natural y Deportes: Parques naturales, montañas y campos de golf de clase mundial, junto con actividades deportivas populares como golf, senderismo y deportes acuáticos. En resumen, un mercado turístico robusto, una economía en crecimiento, excelente infraestructura y una alta calidad de vida hacen de Málaga una provincia muy atractiva para diferentes intereses. 🚀 #InversiónInmobiliaria #Málaga #RealEstate #Oportunidades #sociedaddetasacion #lujo #vivienda

Buen día 🌟  Continuamos con nuestra serie de análisis de las divergencias de “valores" y “precios” en el mercado de la vivienda, en este caso, en A Coruña, la cual además de en el sector inmobiliario, tiene cada vez un mayor atractivo turístico derivado entre otras variables de su patrimonio cultural y su fantástico clima. 🏡 Análisis de Viviendas: Oferta vs. Transacción 🏡 En nuestro análisis de viviendas en A Coruña, hemos observado diferencias significativas entre los precios ofertados y los precios finales de compra durante los años 2021-2024. Aquí algunos datos clave: 📊 Divergencia de Precios: El precio medio declarado es hoy un 30% inferior al precio medio de las ofertas en Fotocasa. La diferencia más pequeña se registró en el cuarto trimestre de 2020 con un 12%. 📈 Tendencias de Precios: Los precios de oferta en portales inmobiliarios muestran subidas más pronunciadas en comparación con los precios reales de las transacciones. La evolución del importe hipotecado sugiere un crecimiento moderado en los precios reales de las viviendas. 📊 Datos específicos de A Coruña: 📍 En A Coruña, la divergencia entre los precios de oferta y los precios de transacción han aumentado significativamente. 📍 El precio medio de oferta en Fotocasa es consistentemente más alto que el precio de transacción real. 📍 Esta diferencia ha sido notablemente amplia en el primer trimestre de 2024. Para más detalles y análisis completos, ¡visita nuestra página web! www.v-valoraciones.com 🌐 y echa un vistazo al informe que adjuntamos 👇🏾 #Inmobiliario #ACoruña #AnálisisDeMercado #Vivienda #PreciosDeVivienda #DatosInmobiliarios #Fotocasa #sociedaddetasacion