Identificación y Selección de Oportunidades

Identificación y Selección de Oportunidades

Buenos días, he visto lo que hacéis. ¿Vosotros podríais gestionar mi casa? 

Así es como empiezan la mayoría de las llamadas con propietarios. Muchos quieren saber si su piso aplica, o no, para Badi Plus. Pero para poder dar una respuesta adecuada necesitamos saber más. Y es que nuestro proceso de selección de viviendas determina el futuro de la operación de Badi Plus, pero también determina el futuro del inmueble del propietario.

En Badi Plus somos inquilinos y gestores de muchas propiedades. Pero sobre todo somos partners, a largo plazo, de propietarios. Esto quiere decir que nos involucramos en origen para que el propietario se sienta acompañado desde el minuto cero.

Así que, manos a la obra. 

¿Qué tipo de propiedades son adecuadas para Badi Plus?

Para responder a esta pregunta, es fundamental entender cómo es nuestro cliente y qué busca. Pues bien, podríamos resumirlo así: “Badi Plus sirve a jóvenes profesionales que buscan una solución conveniente para alojarse de manera temporal en una nueva ciudad, a veces, en un nuevo país”.

Si analizamos bien las líneas anteriores podemos identificar un par de cuestiones importantes:

  • Jóvenes profesionales: nuestros clientes son profesionales, cercanos a sus 30’s, cualificados y con buenos salarios. Es un perfil que valora sentirse confortable en su casa y que espera un estándar de servicio parecido al de un hotel. El buen diseño de los espacios y la limpieza son un must.

  • Solución de alojamiento temporal: a diferencia de un hotel, conveniente para estancias de pocos días, nuestros clientes esperan relacionarse con la ciudad a medio plazo. Esto implica una inmersión más profunda y que el aspecto social es relevante. Es decir, nuestros clientes esperan poder tomar un vino un sábado por la tarde; escaparse los fines de semana; y salir a cenar con otras personas. El factor comunidad es importante.

Volviendo a la pregunta inicial. ¿Qué tipo de propiedades, pues, son adecuadas para Badi Plus?

Trataré de resumirlo: “Badi Plus busca propiedades con buen diseño o con potencial para ello;  ubicadas en zonas céntricas de las principales ciudades; que tengan 3 o más habitaciones ( o potencial para encajarlas ) y una ratio de baños de 1 baño para cada 3 habitaciones o superior”.

Y si pasamos del pitch al checklist, la cosa quedaría algo así:

Con la teoría resuelta, en la próxima edición de la Newsletter con Carles Ribes Estrella nos pondremos manos a la obra, utilizando el caso real de un piso Badi ubicado en la Calle Aragó de Barcelona. ¡No te pierdas la continuación de esta historia; pronto estaremos de vuelta! Suscríbete a la newsletter para no perderte la próxima edición.


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