Proyecto de Inversion - Ropa
Proyecto de Inversion - Ropa
S.A.C
RESPONSABLES :
1
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
DEDICATORIA
Los autores
2
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PRESENTACIÓN
3
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
Los Estudiantes
4
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INDICE
Contenido
INTRODUCCIÓN.................................................................................................................................6
Definición de torno........................................................................................................................6
Primer capítulo:.............................................................................................................................7
Segundo capítulo...........................................................................................................................7
OBJETIVOS DEL PROYECTO..................................................................................................12
Objetivo general:.........................................................................................................................12
Objetivos Específicos...........................................................................................................12
ALCANCES:.......................................................................................................................................12
Aspectos General:.......................................................................................................................14
Análisis de la Demanda............................................................................................14
Cuadro N°01....................................................................................................................................15
Demanda del Proyecto:...........................................................................................................19
Comercialización y Precio:.......................................................................................................19
LAS ESTRATEGIAS DE COMERCIALIZACIÓN..................................................................................20
TAMAÑO.........................................................................................................................................23
Tamaño – Mercado:....................................................................................................................23
Tamaño de la inversión:..........................................................................................................23
Tamaño del Financiamiento:...................................................................................................23
Localización:................................................................................................................................25
Criterios de localización:..............................................................................................................25
Macro Localización:.....................................................................................................................25
5
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
INTRODUCCIÓ N
Definició n de torno
El presente proyecto se ha elaborado con la finalidad de crear una tienda de
Accesorios y ropa para damas en la ciudad de Chepén, por lo tanto es necesaria
la implementación de un plan de comercialización que permita dar a conocer este
nuevo servicio. Básicamente nuestro proyecto contiene nueve capítulos a
desarrollarse,
Primer capítulo: Se desarrollara los aspectos generales del proyecto tales como
los objetivos del proyecto y los objetivos específicos lo cual permitirá tener una
clara especificación de lo que se desarrollara en la tienda.
6
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
7
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
INDICE
1. CARATULA …………………………………………………………………01
2. DEDICATORIA …………………………………………………………………02
3. PRESENTACIÓN …………………………………………………………03
4. INTRODUCCION …………………………………………………………04
5. INDICE …………………………………………………………………………07
3.1. Tamaño
Tamaño de la inversión
5.1. Producto
8
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9
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10.3 El B/C
10.4 El PRK
CAPITULO XI- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES………………..64
ANEXOS
Objetivo general:
Demostrar que la instalación e
OI
instalaciones.
Objetivos Específicos :
o Ser una empresa exitosa y generar
empleos.
ASPE
o Ser la organización más importante
en todas las áreas que la
conforman.
o Obtener un número importantes de
clientes cautivos.
o Cubrir al máximo la demanda de
10
S
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
CAPÍ
filosofía de la empresa.
ALCANCES:
La empresa demuestra un interés en posicionarse más en la mente de las
O II
A través de nuestros productos en bajos precios calidad satisfacer las
necesidades de nuestros clientes, alcanzar un buen nivel en nuestras
ventas ser la mejor opción en ropa y innovar siempre en nuestros
productos.
ESTU
DIO
DE
MER
CAD
11
O
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
Aspectos General:
El crecimiento de la actividad de venta de ropas o tiendas comerciales,
no beneficia la ejecución muy efectiva de nuestro proyecto, debido a
que existen establecimientos de venta de ropa; pero en el estudio de
mercado realizado al mercado de Chepen pudimos ver analizado que
existen pocas tiendas de ropa que se dediquen exclusivamente a la
venta de ropa femenina (carteras, zapatos, accesorios, ropa). Por lo
tanto los segmentos de mercado a los cuales se orientaran las
actividades del proyecto son:
12
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Cuadro N°01
1.- ¿A usted le interesa la moda?
Cuadro N°02
13
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Cuadro N°03
Cuadros N°04
14
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Cuadros N°05
Cuadros N°06
15
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Cuadro N°07
16
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Cuadro N°08
8.- ¿Crees que Chepén necesite una tienda de ropa exclusiva para damas?
17
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Comercializació n y Precio:
18
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CONSUMIDOR
PRODUCTO
FINAL
Radio
TV
Facebook
Volantes
Afiches
a. Estrategia de Producto:
La estrategia del producto que se empleará estará basada en
la venta de ropa y accesorios para damas de cualquier edad, con
una variedad de modelos nuevos e innovadores.
b. Estrategia de Precio:
19
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c. Estrategia de plaza:
d. Estrategia de promoción:
20
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CAPÍTULO III
TAMAÑO DEL
PROYECTO
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TAMAÑ O
Para establecer el tamaño de planta se tendrán en consideración 2
factores: la competencia, Por otro lado, teniendo en cuenta la demanda
objetivo a la cual se está apuntando y el crecimiento anual que se proyecta,
se debe establecer.
Tamañ o – Mercado:
Por otro lado, el área del local. El Tamaño del Proyecto ha sido
decidido en razón a la naturaleza del mercado, lo cual implica un
posicionamiento gradual para el tamaño - capacidad del local es
como sigue: Datos Generales:
Tamañ o de la inversió n:
La inversión que se utilizara en este proyecto será 80.000.00 nuevos
soles los cuales se distribuirán de la manera siguiente:
22
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IV
LOC
ALIZ
ACI
23
ÓN
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Localizació n:
La ubicación adecuada para establecer el local se determina con ayuda del
método cualitativo de localización por puntos. Éste se realiza en dos etapas:
una primera a Nivel macro, y la segunda, a un nivel de micro localización.
Criterios de localizació n:
Las pautas que tendremos en cuenta para optar la ubicación del
establecimiento se tendrá en cuenta que tan cercano estaría para el
mercado objetivo, posibles restricciones legales para el proyecto, vías
de acceso para el público y proveedores, costo del establecimiento y la
cantidad de demanda.
Macro Localizació n:
La ubicación adecuada para establecer el local se determina con ayuda del
método cualitativo de localización por puntos. Éste se realiza en dos
etapas: una primera a Nivel macro, y la segunda, a un nivel de micro
localización.
En lo que respecta a la macro localización, de la tienda en la
siguiente:
País : Perú
Departamento : La Libertad
Provincia : Chepén
a. Micro Localización:
Una vez elegido el distrito o la ciudad de Chepén para la ubicación del
proyecto, se procede con la evaluación a nivel de micro localización. Ésta
24
CA
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PÍT
UL
OV
IN
GE
NIE 4. INGENIERÍA DEL PROYECTO
El producto que ofrecerá SERCRET
RI
WORMEN’S será producto de calidad; la ropa
será evaluada por el diseños, tela, costura tal
que satisfaga las necesidades y expectativas;
el calzado lo evaluaremos que sea buen
diseño, un cuero que proporcione seguridad al
DE 25
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26
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MUEBLES Y ENSERES
27
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28
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3 30 2700
Vendedoras
Cajeras 1 35 1050
Administrador 1 50 1500
Gerente 1 60 2000
TOTAL 4 67.5 7250
29
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30
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del
proyecto
Actividad MESES
1 2 3
Alquiler del local
Compra de los la
maquinaria y enseres
Implementación del local
Inauguración del local
VI
INVERSIÓN
31
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a. Inversión Fija:
En este punto se detallarán las inversiones en activo fijo en las que se
tendría que realizar.se detalla el activo en el que se invertirá y el año en
el que se realizará la inversión.
Es importante destacar que de acuerdo al escenario en el que se
obtenga mayor rentabilidad se alquilará o comprará el local comercial.
MUEBLES Y ENSERES
32
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MAQUINARIA Y EQUIPO
33
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
CAPITAL DE TRABAJO
VII
FINANCIAMIENTO
35
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36
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37
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
Estructura de la deuda:
De acuerdo a las decisiones anteriormente tomadas se recomienda
optar por arrendamiento financiero con una entidad bancaria a un
plazo menor a 5 años pero mayor a 2 años debido al tipo de activos
a financiar. A continuación se muestra la comparación que se realizó
de los 2 bancos más grandes de acuerdo a consultas realizadas
personalmente a ejecutivos de banca empresa de cada entidad:
38
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Propio 56538.00 60 %
0.025(1+0.025)12
R=37692.00
(1+ 0.025)12−1
R= 3674.48
CRONOGRAMA DE PAGOS
39
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VIII
PRESUPUESTO
40
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8.1. PRESUPUESTO
ESTRUCTURA DE LA INVERSION
41
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8.2. INGRESO
PROYECCION DE VENTAS
AÑO
DETALLES 0 1 2 3 4 5
INGRESOS
EGRESOS
Costos de
Produccion 45000.00 47250.00 49612.50 52093.13 54697.78
Costos de
Compras 30000.00 31500.00 33075.00 34728.75 36465.19
Gastos de
administracio
n 87000.00 87000.00 87000.00 87000.00 87000.00
Gasto de
venta 2000.00 2000.00 2000.00 2000.00 2000.00
Gastos
Financieros 6401.83
TOTAL
EGRESOS 170401.83 167750.00 171687.50 175821.88 180162.97
42
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ventas ventas
Producto ventas diarias mensuales anuales
carteras 45.00 1170.00 14040.00
vestidos 90.00 2340.00 28080.00
pantalones 160.00 4160.00 49920.00
blusas/polos 90.00 2340.00 28080.00
billetera 40.00 1040.00 12480.00
reloj 50.00 1300.00 15600.00
zapatos 150.00 3900.00 46800.00
TOTAL 625.00 16250.00 195000.00
8.3. EGRESOS:
CONCEPTOS TOTALES
TOTAL DE TANGIBLES 89330.00
Maquinaria y equipos 7030.00
Muebles y enseres 28000.00
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CAPITAL DE TRABAJO
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IX
ORGANIZACIÓN Y
ADMINISTRACIÓN
45
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Junta general de
accionistas
Directorio
Gerencia
Contabilidad
Administración Marketing
Ventas
Caja
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MISIÓ
N
Ser una de las opciones más deseadas por
las clientes, para lograr el crecimiento de
participación del mercado, con una
eficiencia de la operación y utilidades
mayores.
VISIÓ
N
Innovar nuevos modelos en el mercado de
acorde con el tiempo que se deba o
también al clima.
VALO
RES
Honestidad, Lealtad, Humildad,
Compañerismo, Respeto,
Responsabilidad, Ética.
47
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
OPORTUNIDADES
FORTALEZAS
Oportunidades de abrir mas
sucursales
Modelos exclusivos a buen precio Oportunidad de abrir una
Tienda especializada en damas tienda con un concepto
Ubicación estratégica en un centro parecido para caballeros
comercial Oportunidad de incrementar
Variedad de tallas y colores nuestros ingresos con
Concepto novedoso en la tienda promociones en temporadas
como Navidad,Verano,Dia de
las madres
Analisis
Foda
AMENAZAS
Amenazas que nos copie
DEBILIDADES nuestros modelos y los
No aceptamos cambios ni vendan mas barato
devoluciones Que otras tiendas de rop
No aceptamos american alquilen un local en el mismo
Express centro comercial
No tenemos ropa adecuada Que el centro comercial no
para mujeres mayores de los sea tan exitoso como se
50 años planea.Que los ingresos no
sean suficientes para pagar la
renta
48
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49
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Factura.
Boletas de Venta
Registro de Compras.
Registro de Ventas e Ingresos.
Libro de Planillas de Sueldos y Salarios, en caso
de tener trabajadores dependientes.
50
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Tributos:
51
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CAPITULO
X
EVALUACIÓN
ECONOMICA
FINANCIERA
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FLUJO ECONOMICO
DETALLE 0 1 2 3 4 5
BENEFICIO
Ingresos 237023.7
Ventas 0 195000.00 204750.00 214987.50 225736.88 2
Otros
Ingresos 500.00 525.00 551.25 578.81 607.75
TOTAL 237631.4
BENEFICIOS 0 195500.00 205275.00 215538.75 226315.69 7
COSTOS
Inversiones 94230.00
Costos 75000.00 78750.00 82687.50 86821.88 91162.97
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Fabricacione
s
Gastos
Operaciones 95401.83 89000.00 89000.00 89000.00 89000.00
TOTAL 180162.9
COSTOS 94230.00 170401.83 167750.00 171687.50 175821.88 7
BENEFICIOS
NETOS -94230.00 25098.17 37525.00 43851.25 50493.81 57468.50
56538 ( 20 )+37692(30)
= 24%
94230
10.3. El VAN:
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13922.37
PROYECTOS 13922.37
INDEPENDIENTES > 24
10.4. El TIR
13922.37
TIR=24+(35−24)
[ 13922.37−(−15536.82) ]
13922.37
TIR=24+11 [ 29459.19 ]
TIR=24+11 (0.4725985338)
TIR=24+5.198583871
TIR=29.20
REGLA DE DECISION:
10.5. El B/C
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0
VAN = =0
(1+ 0.24 )0
195500.00
VAN = =¿157661.29
( 1+0.24 )1
205275.00
VAN = = 133503.51
( 1+0.24 )2
215538.75
VAN = =¿113047.32
( 1+0.24 )3
226315.69
VAN = =¿95725.56
( 1+0.24 )4
237631.47
VAN = = 81057.93
(1+0.24 )5
580995.61
57
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94230.00
VAN = =¿ 94230.00
(1+ 0.24 )0
170401.83
VAN = =¿ 137420.83
( 1+0.24 )1
167750.00
VAN = =¿ 112704.99
( 1+0.24 )2
171687.50
VAN = =¿ 90047.90
( 1+0.24 )3
175821.88
VAN = =¿74368.01
( 1+0.24 )4
180162.97
VAN = =¿61454.98
( 1+0.24 )5
570226.71
SE ACEPTA
TIPOS DE PROYECTOS
Inv
∑
( 1+i )n
PR = UAN
∑
( 1+i )n
94230.00
PR = ( 1+ 0.24 )0
PR = 94230.00
17568.72
=14168.32
( 1+ 0.24 )1
26267.50
=¿17083.44
( 1+ 0.24 )2
30695.88
=¿16099.59
( 1+ 0.24 )3
35345.67
=¿14950.28
( 1+ 0.24 )4
40227.95
=¿13722.06
( 1+0.22 )5
∑ = 76023.69
PRC= 94230.00/∑ PR
=94230.00/76023.69
=1.239482061
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Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
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Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
CAPITULO XI
CONCLUCION Y
RECOMENDACION
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Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
11.1. CONCLUCIONES
Con el análisis de sector de Chepén se pudo observar que es una buena
plaza para el sector de ropa para dama, dado que ofrece una gran variedad
de insumos, mano de obra y todo lo necesario para la comercialización de
ropa para dama pues hay mucha experiencia en la ciudad De Chepén.
11.2. RECOMENDACIONES
Hacer un proyecto de inversión concentrado solo en la comercialización
de SECRET WOMEN’S, pues éste, es un aspecto muy importante para
el correcto funcionamiento de ésta y como éste es un plan de negocios y
abarca muchos temas no fue posible hacer mucho énfasis en la
comercialización.
Tomar en cuenta las posibles variaciones que se puedan presentar desde
el anteproyecto y no sesgar tanto la investigación, pues cuando se va a
hacer el trabajo de grado ya no se pueden modificar estos y se termina
haciendo un proyecto por cumplir y no necesariamente uno que sirva
para el futuro dado por los cambios de decisión en cuanto a la empresa a
montar.
Seguir innovando en los diseños y nunca perder esa razón por la que
quiere ser diferenciado pues el mercado está cada vez más exigente y
SECRET WOMEN’S no se puede quedar atrás.
62
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
AN
EX
OS
63
Proyecto de Inversión “Secret Womans” Administración VI
ENCUESTA
a) Si b) No
a) Para una fiesta b) Cada semana c) Cada mes d) Cada tres meses
e) otros
8.- ¿crees que Chepén necesite una tienda de ropa exclusiva para
damas?
a) Si b) No
64