Demanda Por Reivindicación de Terreno

DEMANDA POR REIVINDICACIÓN DE TERRENO
UNIDAD JUDICIAL CIVIL MULTICOMPETENTE DE ........................
.............................., ecuatoriano, de estado civil .............................. mayor de edad,

ocupación/profesión .............................. cédula de identidad .............................. mi correo
es .............................. casillero judicial No. .............................. correo electrónico
.............................. de mi abogado patrocinador, domiciliada en esta ciudad de
...................... de esta jurisdicción cantonal de .............................., provincia de
.............................. con todo respeto ante Usted comparezco con la siguiente demanda:
La demandada responde a los nombres de ...................... y se la citará en su domicilio

ubicado en su residencia ubicada en el sitio del recinto .............................., ambos sitios
de la parroquia ..................... cantón ..................... provincia de ..................... mediante
comisión al señor Teniente Político, para lo cual brindaré al actuario de la oficina de
citación, las facilidades correspondientes al momento de la citación.
FUNDAMENTOS DE LOS HECHOS:
Conforme a la escritura pública y el certificado del Registro de la propiedad del GAD

Municipal de .............................., demuestro que soy legítima propietaria del bien
inmueble que se encuentra inscrita con el N° .............................. de fecha de
.............................. del ……………….. la providencia .............................. del
.............................. de .............................. del protocolizada el ...... de ...... del ......., ante
el Notario del Cantón ...................... DR. ...................... por la cual la Subsecretaría de
Tierras y Reforma Agraria, adjudica a favor de ...................... el lote de terreno s/n de
...................... hectáreas de cabida, ubicado en el sector ...................... de la parroquia
.............................., cantón .............................., provincia de ..............................,
identificado por los siguientes linderos y dimensiones: NORTE: señor ...................... en
...................... m.; SUR: ...................... en ...................... m., ESTE: señor
.............................. en ...................... m. OESTE: señor .............................., en .....m.
Es el caso, señor(a) Juez(a), que el día .......................... de .......................... del ......... a

eso de las aproximadamente, llegó y se parqueó al frente de mi propiedad, un vehículo
marca color placa conducido por el ciudadano ....................... transportando como
pasajeros a la señora ..............................; acompañada de cuatro sujetos, a más del
mencionado conductor, todos portando armas de fuego y machetes, ingresaron a mi
propiedad, destruyendo las puertas de ingreso, el cerramiento perimetral y proceder a
poner alambradas para inducir al engaño a las autoridades y hacer creer que son ellos los
que han realizado trabajos agrícolas en mi propiedad.
Además han procedido a cortar los árboles frutales, pasto y plantas cacao, cosechándolos
y posteriormente beneficiándose con la venta de los mismos; amenazando de muerte a mi
hijo ......................., el mismo que es quien vive en los terrenos de mi propiedad y es el
encargado de cuidar y realizar sembríos, es así que actualmente han procedido a
posesionarse del bien raíz antes descrito ya que con amenazas y golpes infringido a mi
hijo, lograron que abandone la finca que he venido poseyendo con ánimo de verdadera
propietaria desde el ................... de .........................., del .......................... por lo que a la
fecha la demandada .......................... se encuentra posesionada de las tierras que me
pertenecen.
Pese al llamado de atención que he realizado a la demandada señora ...................... quien
se encuentra en posesión material actual de todo el referido lote de terreno, para que me
lo restituya, hasta la presente fecha ha hecho caso omiso a mi pedido.
Debo advertir que como legítima dueña que soy del referido inmueble, ostento a mi favor
la propiedad plena y absoluta.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
La presente demanda la fundamento en lo dispuesto en el Art. 933 y siguientes del Código

Civil en vigencia.
ANUNCIO DE PRUEBAS.
DOCUMENTALES:
a) ESCRITURA PÚBLICA DE PROTOCOLIZACIÓN de providencia de adjudicación

que otorga la Subsecretaría de tierras y Reforma Agraria a favor de la Señora
...................... actora de la presente demanda.
b) CERTIFICADO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, del GAD Municipal de

...................... donde consta el registro de la adjudicación que otorga la Subsecretaría de
tierras y Reforma Agraria a favor de la demandante Señora ................................
c) CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS DE POSESIÓN DE UN

LOTE DE TERRENO, de .............................. hectáreas, celebrado en la ciudad de
.......................... el .......................... de .......................... del entre el primer propietario y
posesionario señor .............................. en calidad de CEDENTE VENDEDOR y, el señor
.............................., en calidad de CESIONARIO COMPRADOR. con reconocimiento de
firmas ante el Abogado ....................... Notario del Cantón ......................
d) CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS, del lote de terreno de

.................. hectáreas, celebrado en la ciudad de .............................. el ................... De
.............................. del .............................. entre los segundos propietarios y posesionarios
los cónyuges y en calidad de CEDENTE VENDEDOR y, la señora .............................. en
calidad de CESIONARIA COMPRADORA.
Con reconocimiento de firmas ante el Abogado .............................., Juez Primero de lo

Civil de ......................
e) CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS, del lote de terreno de

...................... hectáreas, celebrado en la ciudad de .............................. el ...................... de
.............................. del entre los segundos propietarios y posesionarios los cónyuges en
calidad de CEDENTE VENDEDOR y, la señora .............................. en calidad de
CESIONARIA COMPRADORA. Con reconocimiento de firmas ante el Abogado
...................... Juez Primero de lo Civil de ......................
f) DECLARACIÓN JURAMENTADA, realizada en la ciudad de ...................... el

....................... de ...................... del ...................... por la señora .................., ante el Dr.
...................., Notario Público de ...................... Instrumento habilitante para continuar el
trámite iniciado por los cedentes vendedores para la de obtención de escrituras de
adjudicación en la Subsecretaría de Tierras en la ciudad de ......................
g) PAGO DE PREDIOS RUSTICO, extendido por el GAD Municipal de ......................

con el que demuestro que no solamente estoy pagando dicho predio porque me pertenece,
sino que me encuentro al día con dicho pago.
h) Copia de la cédula y certificado de votación del actor.
i) Copia de la credencial del abogado patrocinador.
TESTIMONIALES DECLARACIÓN JURAMENTADA, realizada en la ciudad de

......................, el ...................... de...................... del ...................... por el señor
...................... ante el Dr. ......................, Notario Público de ...................... Instrumento
habilitante para iniciar el trámite de obtención de escrituras de adjudicación en la
Subsecretaría de Tierras en la ciudad de ......................
Rinda declaración acorde al Art. 174 y siguientes del COGEP el señor ...................... con
cédula de ciudadanía ...................... teléfono celular ...................... vecino colindante de
mi lote de terreno, como testigo presencial sobre la forma como llegaron hasta mi lote de
terreno la demandada y otros, armados a violentar el alambrado existente y la forma como
ubicaron nuevas alambradas, para confundir a las autoridades sobre la posesión del
terreno motivo de la presente causa.
Rinda declaración acorde al Art. 174 y siguientes del COGEP el señor ..............................
con cédula de ciudadanía ...................... teléfono celular ...................... vecino colindante
de mi lote de terreno, quien observó y dará testimonio de la forma abusiva golpearon y
sacaron a la fuerza a mi hijo de nombres ..............................
Rinda juramento decisorio, la demandada ...................... sobre HECHOS personales

realizados para adueñarse de la propiedad de la demandante.
PERICIALES:
Inspección judicial, diligencia que permitirá determinar que la demandada se encuentra

dentro de mi propiedad y los trabajos apurados para hacer creer que lleva mucho tiempo
en posesión de mis tierras, para lo cual se servirá designar un perito acreditado por el
Consejo de la Judicatura para llevar adelante la diligencia solicitada.
PRETENSIONES:
Por lo expuesto, acudo ante Usted Señor(a) Juez(a) y demando la reivindicación de todo
el indicado lote de terreno, cosa singular que queda descrita y que no estoy en posesión,
en contra de la señora ......................, quien lo viene poseyendo desde el día ................. de
...................... del ...................... Por lo que atendiendo favorablemente mi demanda,
ruego a Usted que en sentencia le condene a la demandada a lo siguiente:
La restitución del inmueble detallado en esta demanda, en el numeral 1 acápite primero

de los fundamentos de hecho;
El pago de los daños y perjuicios que se me está ocasionando, provenientes de su
condición de poseedora sin justo título;
Al pago de los frutos y todas las demás prestaciones a causa de su posesión de mala fe;
y,
Al pago de las costas procesales en caso de oposición; y,
El pago de los honorarios de mi abogado defensor.
PROCEDIMIENTO:
La presente acción se tramitará en juicio ordinario, de acuerdo al Art. 289 y 290 del
Código Orgánico General de Procesos.
CUANTÍA:
La cuantía por su naturaleza es indeterminada.
Anexos en foja ..........................
Firmo con mi Abogado defensor.
ABOGADO ..................... EL ACTOR ..........................

MAT ....................... C. C. .................

Demanda Por Reivindicación de Terreno

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Demanda Por Reivindicación de Terreno

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

DEMANDA POR REIVINDICACIÓN DE TERRENO

UNIDAD JUDICIAL CIVIL MULTICOMPETENTE DE ........................

.............................., ecuatoriano, de estado civil .............................. mayor de edad,

La demandada responde a los nombres de ...................... y se la citará en su domicilio

FUNDAMENTOS DE LOS HECHOS:

Conforme a la escritura pública y el certificado del Registro de la propiedad del GAD

Es el caso, señor(a) Juez(a), que el día .......................... de .......................... del ......... a

La presente demanda la fundamento en lo dispuesto en el Art. 933 y siguientes del Código

a) ESCRITURA PÚBLICA DE PROTOCOLIZACIÓN de providencia de adjudicación

b) CERTIFICADO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, del GAD Municipal de

c) CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS DE POSESIÓN DE UN

d) CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS, del lote de terreno de

Con reconocimiento de firmas ante el Abogado .............................., Juez Primero de lo

e) CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS, del lote de terreno de

f) DECLARACIÓN JURAMENTADA, realizada en la ciudad de ...................... el

g) PAGO DE PREDIOS RUSTICO, extendido por el GAD Municipal de ......................

h) Copia de la cédula y certificado de votación del actor.

i) Copia de la credencial del abogado patrocinador.

TESTIMONIALES DECLARACIÓN JURAMENTADA, realizada en la ciudad de

Rinda juramento decisorio, la demandada ...................... sobre HECHOS personales

Inspección judicial, diligencia que permitirá determinar que la demandada se encuentra

La restitución del inmueble detallado en esta demanda, en el numeral 1 acápite primero

Al pago de las costas procesales en caso de oposición; y,

El pago de los honorarios de mi abogado defensor.

La cuantía por su naturaleza es indeterminada.

Anexos en foja ..........................

Firmo con mi Abogado defensor.

ABOGADO ..................... EL ACTOR ..........................

También podría gustarte