“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”

Facultad de Arquitectura Urbanismo y Artes

Universidad Privada Antenor Orrego

ANÁLISIS DE CASOS - CENTRAL BANK HOTEL 4 ESTRELLAS

INTEGRANTES: Ugas Ticse Carlos. 100%

Valdiviezo Cordova Pedro. 100%
Vasquez Cuenca Luis. 100%
Vigo Regalado Dayana. 100%
Vignolo León Massiel. 100%
Zavaleta Lopez Ulises. 100%

CÁTEDRA: ARQ. Huaccha Muñoz Raul Armando.

ARQ. Albuquerque Cerna Rosa Victoria.

Taller de Diseño Arquitectónico IV

 Holiday Inn Miraflores

https://images.adsttc.com/media/images/6065/095c/f91c/8171/5b00/0d21/slideshow/HI__Render_Imagen2.jpg?1617
Ubicación: Calle Alfonso Ugarte 117, Miraflores, Lima.

Año: 2016.

Nº de Habitaciones: 200 Habitaciones.

Nº de Pisos: 17 Pisos.

Área Construida: 19 014.12 m2.

Área de Terreno: 1 579.49m2.

Los diseños de POGGIONE+BIONDI
Autor: ARQUITECTOS aspiran a la belleza, la
eficiencia ecológica y económica, y la
sostenibilidad ambiental, social y
cultural. P+B busca que sus proyectos sean
buenos para la gente, buenos para la
ciudad, buenos para el planeta. Que cada

234260
uno de ellos sea un aporte a mejorar la
calidad de vida de la gente.
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
 ACCESIBILIDAD Y VÍAS

C. Gral Suarez

C. Alfonso Ugarte
Accesibilidad Y Situación Urbana

C. Independencia

C. Coronel Inclán
C. Gral. Borgoño

Av Petit Thouars
uipa

Av. P.
C. Atahualpa
C. 2 de Mayo C. 2 de Mayo C. 2 de Mayo C. 2 de Mayo El hotel se encuentra situado en Lima –

Av. Areq

de la R
C. Narciso de la colina Perú, en el distrito de Miraflores, una de
las zonas más exclusivas de Lima, este

epubli
Hotel se encuentra en la intersección

ca
de La Av. Ricardo Palma y La calle
Av Jose Pardo Av Jose Pardo Alfonso Ugarte, también Alrededor del
Av Ricardo Palma
hotel se encuentran algunos parques,

C. Martin Jose Olaya

zonas de comercio como Ripley y
Metro; también Muchos otros
C. Bellavista

C. Manuel Bonilla

Av. La Paz
Av. Jose Larco
Hospedajes además de Bancos.
C. Libertad

l
na
go
Dia
C. Esperanza
Tipo de Vías

C. Alcanfores
C.

Av. La Paz
Be
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n
l
na
C. Bellavista

go
Dia

C.
J C. Av. Jose C. Cantua
ria C. Cantuaria Avenidas
os Be
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Av. La Paz
Ga

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C.
al

Be
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co
Diez Canse
Av. Jose Larco
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C. lín Av Ernesto Pasajes
C. Alcanfores
Dia

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tt Ga

Av. La Paz
lve C. Schell
Caso de Estudio
C. Los Pinos

Re z
ve C. Schell
tt
rta

C. Schell
o
C. P

C. Schell
 Análisis Formal

Podemos ver que el terreno en donde

está ubicado el hotel no está en la
esquina del todo, sino que en la esquina
se encuentra una casa patrimonial y el
terreno se encuentra alrededor de esta,
entonces se encontró una forma de
resolver este problema,

Se observa que en cuanto al terreno se

encuentra tanto en una avenida como
en una calle por lo tanto se debe
Se hizo un estudio de cómo es el flujo en las respetar el reglamento nacional de
vías para poder ubicar las diferentes construcción teniendo en cuenta el
entradas teniendo en cuenta las ancho de vía tanto en la avenida como
direcciones hacia las que van las vías tanto en la calle aplicando la fórmula para
en las avenidas como en las calles. obtener la altura máxima

1.5(ancho de vía + retiro)

 ESPACIOS DENTRO DEL HOTEL

S
E
R RESTAURANTE BAR PISCINA GIMNASIO
V
I
C
I
O
S
RECEPCIÓN SALÓN DE EVENTOS SALA DE REUNIONES SALÓN DE EVENTOS
 ESPACIOS DENTRO DEL HOTEL
H
A
B
I Suite, 1 cama King size - Suite, 1 cama King size - Suite, 1 cama King size - Suite, 1 cama King size -
T Baño Habitación Habitación Vista de la habitación

A
C
I
O
N
E
S Suite, 1 cama King size - Suite, 1 cama King size - Habitación estándar - Habitación estándar, 2
Habitación Servicios de la habitación Habitación camas Queen size - Baño
 ESPACIOS DENTRO DEL HOTEL
H
A
B
I Habitación estándar, 2 camas Habitación estándar, 1 cama Habitación estándar, 1 cama Habitación estándar -
T Queen size -Habitación King size - Habitación King size - Habitación Habitación

A
C
I
O
N
E
S Habitación estándar, 1 cama Habitación estándar, 1 cama Habitación estándar, 1 cama Habitación estándar, 1 cama
King size, con acceso para silla 1King size, con acceso para silla King size, con acceso para silla King size, con acceso para
de ruedas - Habitación de ruedas - Baño de ruedas - Habitación silla de ruedas – Baño.
 TIPOS DE DORMITORIOS
H H • 1 Camas Queen Size. (Suite)
• 2 Camas Queen Size.
A A • Habitación de 77.2 metros cuadrados con vista a la
• Habitación de 30 metros cuadrados con vista a la
B B ciudad.
ciudad.
I I • Baño privado con ducha, secador de pelo y toallas.
• Baño privado con ducha, secador de pelo y toallas.
• Caja de Seguridad.
T • Caja de Seguridad. T • Espacio para trabajar con laptop.
A • Espacio para trabajar con laptop. A • Camas plegables o adicionales.
C • Camas plegables o adicionales. C • Cunas gratuitas
• Cunas gratuitas.
I • Minibar.
I • Minibar.
Ò Ò • Pantalla plana de 43 pulgadas.
• Pantalla plana de 43 pulgadas.
• Habitación para trabajar
N N
1 3

H H
• 1 Camas Queen Size. (Acceso para silla de ruedas)
A A • 1 o 2 Camas tamaño a solicitar.
• Habitación de 37.9 metros cuadrados con vista a la
B ciudad. B • Baño privado con ducha, secador de pelo y toallas.
I • Baño privado con ducha, secador de pelo y toallas. I • Caja de Seguridad.
T • Caja de Seguridad. T • Espacio para trabajar con laptop.
• Espacio para trabajar con laptop. • Camas plegables o adicionales.
A A
• Camas plegables o adicionales. • Minibar.
C C • Pantalla plana de 43 pulgadas.
• Cunas gratuitas
I • Minibar.
I
Ò • Pantalla plana de 43 pulgadas. Ò
N N
2 4
 PLANOS Y CORTES

Planta 1 Planta 2, 3, 4, 5 y 6 Planta 7

PLANOS Y CORTES

ESPACIOS EXTERIORES
HOTEL PULLMAN - EX ATTON
 FICHA TÉCNICA

Es un estudio de arquitectura fundado en el año 2000 por los

arquitectos José Gabriel Alemparte (1954) y Patricio Morelli
(1960), quienes anteriormente habían desarrollado su actividad
profesional como socios de otras firmas de arquitectura y que a
comienzos del nuevo siglo se unen para relanzar sus propias
experiencias profesionales previas con un sello caracterizado
por la creación e innovación en el diseño, gestión y búsqueda
de nuevos mercados y áreas de desarrollo profesional y
renovación crítica de las ideas arquitectónicas, acorde con los
nuevos paradigmas como la globalización y la sostenibilidad.

● Arquitectos: Alemparte Morelli y Asociados Arquitectos, Borasino

● Área : 13675 m²
● Año : 2012
● Ubicación: Av Jorge Basadre 595, San Isidro 15073
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
 ACCESIBILIDAD Y VÍAS

ACCESIBILIDAD Y SITUACIÓN URBANA

El edificio se encuentra situado en el Perú, exactamente en la capital del país, en
una de las zonas más exclusivas, como la es san isidro. Como vemos en imagen el
edificio está rodeado de centros comerciales, gimnasios, iglesias, etc.
Otro punto importante, que al no estar en una zona céntrica, el flujo vehicular es
bajo, y es más accesible el transporte para los residentes de dicha zona.

LEYENDA

Avenidas (Av.)

calles

Caso de estudio

Encontramos distintas vías de

acceso al edificio lo cual facilita la
llegada de los residentes, además
de estar ubicada en una esquina y
tener una de las vías principales al
frente.
 ASPECTO ESPACIAL

1 2
1

4 3

3 4

COMENTARIO
Los arquitectos tomaron la COMENTARIO
forma de una paralelepípedo Pensamos que él aspectos que el
y la adaptaron a su entorno, y arquitecto intenta transmitir es de
generar las visuales que dan amplitud y formas orgánicas, además de
hacia la avenida, esto implica tener relación con su entorno, y uso de
una mayor comodidad y mamparas para conseguir la iluminación
confort para los residentes. adecuada para los ambientes.
 MATERIALIDAD

El acabado de concreto
le da a las estancias un
carácter moderno y
minimalista. Aumenta
visualmente los espacios y
propicia una considerable
sensación de amplitud. Es
impermeable.

Sus ilimitadas formas de

uso y su gran capacidad
para dotar a los espacios
de atmósferas
acogedoras

Se utiliza para realizar

paredes exteriores,
escaleras, e incluso como
decoración de paredes o
suelos en cualquier
estructura.
PLANTAS
PLANTAS
PLANTAS
ELEVACIÓN
ELEVACIÓN
CORTES
CORTES
CORTE
HOTEL DREAM DOWNTOWN
 HOTEL DREAM DOWNTOWN

FICHA TÉCNICA

● Ubicación: 355 W 16Th, Ciudad de Nueva York, EE.UU

● Año: 2011

● N° de habitaciones: 316 habitaciones

● N° de pisos: 12 pisos

● Área construida: 17094.16 m2

● Autor: Su construcción en 1964 - 1966 estuvo a cargo

del arquitecto Albert Ledner.
En 2006, Handel Architects se comprometió a convertir
el complejo en el Dream Downtown Hotel.
 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

. Hotel Dream

. Museo Whitney de Arte

Estadounidense

. Servicio Postal de los

Estados Unidos

. Comercio

. Estaciones de bus

. Estaciones de tren

. Servicio Postal de los Estados . Estaciones de tren

. Hotel Dream . Museo Whitney de Arte Estadounidense
Unidos
 ACCESIBILIDAD Y VÍAS

● Avenida principal

● Calles 9th Ave

8th Ave

Dream Downtown, está

ubicado entre la 9th y 8th
w1
avenida al oeste en en el 7th
St
vecindario de Chelsea en
la ciudad de Nueva York.
Dream se encuentra en un
w1
sitio de bloque, frente a las 6th
St
calles 16 y 17, y se
encuentra 2.2 Km del
Empire State.

● 9Th Ave ● 8Th Ave ● W 17Th St ● W 16Th St

 ANÁLISIS FORMAL

● Los paneles ortogonales se pliegan en las

esquinas, continuando la pendiente y
generando un efecto de contraste con el
patrón de ventanas de la fachada norte.
● Todas las ventanas
son circulares en
esta fachada..

● A lo largo de la calle 17th, la fachada

inclinada se revistió con bloques de acero
inoxidable, que se colocaron en patrón
continuo con los mosaicos originales del
edificio Ledner. Se colocaron ventanas de ojo
de buey de dos tamaños para aflojar lo rígido
calle 17th 2011 - Handel Architects del diseño anterior.
 ANÁLISIS FORMAL

El lado de la calle 16th del edificio,

anteriormente tenía una fachada en
blanco cuando el edificio servía como Con una réplica de diseño
anexo recibió vida. de la calle 17th, la hoja
exterior del edificio tiene un
patrón de perforación
regular con balcones estilo
Julieta en su interior.

El diseño de
agujeros se
despeja en el nivel
del suelo para
formar el dosel del calle 16th
hotel y revelar su
entrada.
calle 16th
 DISTRIBUCIÓN, PLANTAS Y CORTE
PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA

HABITACIONES COCINA
ENTRADA AL EDIFICIO CHECK IN LOBBY/ASCENSORES
RESTAURANTE TERRAZAS PRIVADAS SERVICIOS HIGIÉNICOS
RAMPA EVENTOS/EXHIBICIÓN
PISCINA LIBRERÍA
ENTRADA AL HOTEL SALÓN DE VESTÍBULO EXHIBICIÓN ENTRADA
JARDÍN
ENTRADA DE SERVICIO OFICINA FRONTAL SERVICIOS HIGIÉNICOS PLAYA
RESTAURANTE COCINA SALA DE REUNIONES CAFÉ
BAR JARDÍN GUARDARROPAS BAR
LOBBY TIENDA DEPÓSITO DE MALETAS
 DISTRIBUCIÓN, PLANTAS Y CORTE

3-6 PLANTA SÉPTIMA PLANTA

HABITACIONES
HABITACIONES
BALCONES
TERRAZAS DE HABITACIONES
GIMNASIO
BALCONES
MECÁNICA
 DISTRIBUCIÓN, PLANTAS Y CORTE

OCTAVA PLANTA 9-11 PLANTAS

TERRAZA HABITACIONES

INVERNADERO
HABITACIONES
TERRAZAS PRIVADAS DE HABITACIONES
 DISTRIBUCIÓN, PLANTAS Y CORTE

DOCEAVA PLANTA CORTE

RESTAURANTE HABITACIONES
LOBBY/SALÓN TERRAZAS DE HABITACIONES
JARDÍN ABIERTO SUITE PENTHOUSE
ENTRADA SERVICIOS HIGIÉNICOS EVENTOS/ EXHIBICIÓN INVERNADERO
GUARDARROPA SALA AUDIOVISUAL POZO SALA MECÁNICA
COCINA
COCINA DE RESTAURANTE TERRAZA
BAR
ÁREA DE SERVICIO SALÓN DE AZOTEA
TERRAZAS DE SALÓN
SALONES TERRAZA DE AZOTEA
AZOTEAS
ZONA DJ PISCINA/PLAYA
 JW MARRIOTT PANAMÁ

AZOTEAS
ZONA DJ
 JW MARRIOTT PANAMÁ

FICHA TÉCNICA

● Ubicación: Calle Colón, Punta Pacífica, Panamá

● Año: 2011

● N° de habitaciones: 635 condominios - 369 habitaciones

● N° de pisos: 70 pisos

● Área construida: 250.000 m2

● Autor: Arias Serna Saravia

 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

. JW Marriott Panamá

. Consulado General de
Colombia

. Comercio

. Centrales Financieras

. Salud

. Estaciones de bus

. Estacione de ferry

. JW Marriott Panamá . Consulado General de Colombia . Estacione de ferry las Perlas . The Panama Clinic
 ACCESIBILIDAD Y VÍAS

● Avenida principal C.Punta Chiriquí

C, Ramón Jurado

● Calles Vía. Punta Darién

JW Marriott Panamá El
proyecto está ubicado en
la península de Punta
Pacífica dentro de el
centro financiero de
Panamá y combina
residencias y condominios
hoteleros con selectas
atracciones comerciales,
para brindarle un
completo espacio para
vacacionar, vivir y
trabajar.

. C. Punta Chiriquí . Vía Punta Darién . c. Ramón H. Jurado . c. Punta Chiriqui

 ANÁLISIS FORMAL

JW Marriott de Panamá se
define en forma de un ala Este edificio se
de velero que se apertura emplaza sobre
en dos, denotando así un un edificio
interesante estudio podio que le
volumétrico-espacial da solidez
exterior que da estructural.
movimiento a su diseño.
 DISTRIBUCIÓN Y PLANTAS

Primera y segunda
planta. Tipo A: 3
dormitorios, 3 baños, sala
comedor, cocina y
terraza.

Tercera, cuarta, quinta y

sexta planta. Tipo B: 1
dormitorio, 2 baños, sala
comedor, cocina y terraza.
 DISTRIBUCIÓN Y PLANTAS

Séptima, octava, novena, décima, décima primera, décima

segunda, décima tercera, décima cuarta planta. Tipo C: 2
dormitorios, 3 baños, sala, cocina comedor y terraza.
 DISTRIBUCIÓN Y PLANTAS

SALA DE REUNIONES -
APARTAMENTOS
EJECUTIVOS
ELEVACIÓN Y ESPACIOS EXTERIORES

ESPACIOS EXTERIORES
ELEVACIONES Y ESPACIOS INTERIORES

ESPACIOS INTERIORES