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PORTFOLIO_ PRESENTATIONS
mariana bellorin
PROJECT 1
GRADUATE SCHOOL_FINAL PROJECT

PROYECTO
DE APLICACIÓN
Propuesta de certificación LEED aplicada en el
edificio de oficinas “Vida Nueva” ubicado en la
ciudad de Quito, Ecuador.
MARIANA BELLORIN SEPTIEMBRE 2020

OBJETIVOS
§ Realizar un diagnóstico energético de la situación actual del edificio de
oficinas “Vida Nueva” ubicado en la calle Ferdinand Huneke de la ciudad
de Quito, Ecuador.
§ Aplicar los conceptos y lineamientos LEED al edificio mencionado para

determinar el puntaje que podría alcanzar el proyecto si pretendiera
obtener esta certificación según la guía de referencia Building Design and
Construction versión 4 para edificios de nueva construcción.
§ Proponer estrategias de optimización que sean capaces de mejorar el

funcionamiento energético y ambiental del edificio escogido mediante
técnicas que promuevan la sostenibilidad según el concepto de triple
bottom line promovido por el USGBC.
SITUACIÓN
GEOCLIMÁTICA
QUITO
§ALTITUD 2850msnm
§LATITUD -0.22985
§LONGITUD -78.52495
§MEDIA TEMP. MAX. ANUAL 22.3°C

§MEDIA TEMP. MIN. ANUAL 9.4°C
§MEDIA PRECIPITACIÓN MAX. ANUAL 171.2mm
§MEDIA PRECIPITACIÓN MIN. ANUAL 21.5mm
§MES CON MAS PRECIPITACIONES Abril
§MES CON MENOS PRECIPITACIONES Julio
§PROMEDIO ANUAL DÍAS DE LLUVIA 128días
§HORAS DE LUZ DIURNA 12.1horas
§INDICE UV 12uv
§MES CON MAS HORAS DE SOL Agosto (8.3horas)
§MES CON MENOS HORAS DE SOL Marzo (3.9horas)
FUENTE: WEATHER ATLAS
PLANOS EDIFICIO
“VIDA NUEVA”
NIVEL PLANTA BAJA
+0.00m
LEED
CERTIFICATION
PUNTOS POSIBLES: 110

CERTIFICACIÓN
LEED
La certificación LEED conocida así por sus
siglas en ingles (Leadership in Energy and
Environmental Design) es el sistema de
calificación para edificios verdes mas utilizado a
nivel mundial. Este sistema abarca 8 categorías
que definen el entorno de trabajo de la
certificación a través de un proceso integrativo.
Los proyectos LEED apuntan a conseguir
objetivos relacionados con el bienestar
humano, ambiental y económico del contexto
donde se implantan. Estos objetivos son:
intervenir en el cambio climático global, mejorar
la salud y bienestar humano, proteger los
recursos hídricos, proteger la biodiversidad,
promover el uso de materiales y recursos
sostenibles o de ciclos cerrados, construir una
economía mas verde y mejorar la equidad
social, justicia ambiental y la calidad de vida FUENTES: USGBC/ Architecture
comunitaria. and Sustainability Research Unit-
Barcelona
LOCATION AND
TRANSPORTATION
PUNTOS POSIBLES: 16 PUNTOS OBTENIDOS: 14

EDIFICIO “VIDA NUEVA”
LT02: SENSITIVE LAND PROTECTION
PUNTOS POSIBLES: 1 PUNTO - PUNTOS OBTENIDOS: 1 PUNTO
§ OPCIÓN 1: Situar la huella del desarrollo en terrenos que han sido previamente desarrollados.
El terreno seleccionado
para el desarrollo del
edificio de oficinas “Vida
Nueva” en la calle
Ferdinand Huneke había
sido ocupado previamente
por una edificación
residencial de dos plantas
que sirvió en parte como
espacio comercial.
Hacia la fachada Este se

ubicaba un espacio abierto
pavimentado que habría
sido utilizado como
estacionamiento local de
vehículos que frecuentan
la zona, formando parte de
la parcela LEED.
SUSTAINABLE
SITES

SS03: OPEN SPACE
PUNTOS POSIBLES: 1 PUNTO - PUNTOS OBTENIDOS: 1 PUNTO
§ REQUISITO: Disponer de un espacio abierto exterior mayor o igual al 30% del área total de la parcela (incluyendo la huella del
edificio). Se debe plantar vegetación en un mínimo del 25% de dicho espacio abierto exterior .
HUELLA DEL EDIFICIO PAVIMENTO PERMEABLE + EDIFICIO PROYECTADO

ESTACIONAMIENTO BICICLETAS
AREA VEGETADA TERRAZA EXTERIOR

WATER
EFFICIENCY

WE02: INDOOR WATER USE REDUCTION
PUNTOS POSIBLES: 6 PUNTOS - PUNTOS OBTENIDOS: 4 PUNTOS
§ REQUISITO: Reducir mas a fondo el consumo de agua en aparatos y accesorios a partir de la línea base calculada en el
Prerrequisito Reducción de Consumo de Agua en el Interior.
La línea base calculada a partir del Prerrequisito Indoor Water Use Reduction
demuestra un consumo de agua normal a partir de piezas sanitarias
convencionales. Para este proyecto se propone el uso de piezas de consumo
menor de la marca local FV Área Andina. Las piezas seleccionadas fueron:
§ Inodoro New Greco Plus

§ Urinanio Quantum HEU
§ Llave Electronica FV-Tronic para lavabo
ENERGY AND
ATMOSPHERE

EA05: RENEWABLE ENERGY PRODUCTION
§ REQUISITO: Usar los sistemas de energía renovable para compensar los costes energéticos del edificio.
Área total instalada: 304,5 m²

Eficiencia de cada panel: 20%
MATERIALS AND
RESOURCES

MR05: CONSTRUCTION AND DEMOLITION
WASTE MANAGEMENT
PUNTOS POSIBLES: 2 PUNTO - PUNTOS OBTENIDOS: 2 PUNTOS
§ REQUISITO: Reciclar y/o recuperar materiales de construcción y demolición que no sean peligrosos. Los cálculos se pueden
hacer por peso o volumen pero deben ser consistentes a lo largo de todos los cálculos.
§ OPCIÓN 2: No generar mas de 12,2kg de residuos por metro cuadrado de superficie bruta construida del edificio.
Se tiene previsto que durante el proceso de obra

se genere el menor volumen de desechos
posible por lo que se propone establecer un plan
de gestión de residuos detallado que puntualice
el cumplimiento de esto, donde todos los
materiales que no hayan sido utilizados durante
la construcción puedan ser donados para otras
obras o vendidos si fuera posible. Así mismo, se
plantea que dichos residuos, siempre que no
sean toxicos, pasen directamente a un proceso
de reciclaje combinado antes de ir al vertedero,
aprovechando asi la mayor cantidad de material
disponible. Para el cumplimiento se designaría a
alguien especifico dentro de la obra que pueda
supervisar el proceso por completo.
INDOOR ENVIRONMENTAL
QUALITY

EQ06: INTERIOR LIGHTING
§ OPCIÓN 1. CONTROL DE LA ILUMINACIÓN: Para al menos el 90% de los espacios con un solo ocupante, disponer de
controles individuales de iluminación que permitan a los ocupantes ajustar la iluminación para adecuarse a las tareas y
preferencias individuales, con al menos tres niveles o escenas de iluminación.
INNOVATION

IN: INNOVATION
PUNTOS POSIBLES: 5PTOS - PUNTOS OBTENIDOS: 5 PUNTOS
§ OPCIÓN 3. ESTRATEGIAS ADICIONALES (INNOVACIÓN)
Las paredes verdes aunque son cada vez mas

utilizadas en la construcción actual por sus
numerosos beneficios a la calidad de aire y salud
humana en general, no están incluidas en la guía
LEED v4. Este tipo de muro puede mejorar la
sensación de bienestar de los usuarios del
edificio e incrementar la productividad.
§ Propósito: Mejorar de manera natural la

calidad acústica y del aire interior de los
espacios.
§ Requisitos: Estas paredes deben ubicarse en
el interior del edificio seleccionado y cumplir
con un área mínima de 10m².
§ Documentación: Plano de ubicación de
paredes verdes y secciones donde se muestre
su área así como detalles constructivos.
§ Estrategia: Incluir el diseño del muro desde la
fase de diseño del edificio y construirlo como
ultimo paso antes de la ocupación.
REGIONAL
PRIORITY

RP: REGIONAL PRIORITY
§ REQUISITO: Aspirar a cuatro de los seis créditos de Prioridad Regional. Estos créditos se han identificado por los consejos y
capítulos regionales del USGBC como créditos que tienen una importancia regional adicional para la región del edificio.
En el caso del edificio de oficinas “Vida Nueva” que se localiza en la ciudad de Quito, las opciones disponibles para
obtener los puntos en este crédito eran las siguientes de acuerdo al buscador del USGBC en su versión 4: Sensitive
Land Protection, Site Development - Protect or Restore Habitat, Renewable Energy Production, Rainwater Management,
Optimize Energy Performance y Outdoor Water Use Reduction. A continuación los créditos alcanzados en el proyecto
según el buscador:
§ OPTIMIZE ENERGY PERFORMANCE
§ RENEWABLE ENERGY PRODUCTION
§ OUTDOOR WATER USE REDUCTION
§ SITE DEVELOPMENT – PROTECT OR RESTORE HABITAT

LEED
CERTIFICATION

PROJECT 2
UNIVERSITY_FINAL PROJECT
Universidad de oriente
Núcleo Anzoátegui escuela de
Ingeniería y ciencias aplicadas
Departamento de
Arquitectura
Propuesta
Arquitectónica de un
CENTRO DE
DIAGNÓSTICO
ATENCIÓN Y
REHABILITACIÓN
DE SALUD MENTAL
Ubicado en el Municipio Caroní,
Estado Bolívar.
1
CAPÍTULO
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA /
OBJETIVOS
ENFERMEDADES ENFERMEDADES
ORGANICAS MENTALES
2
CAPÍTULO
ANTECEDENTES HISTORICOS
/ ANTECEDENTES DE LA
INVESTIGACIÓN / REFERENTES /
BASES TEORICAS
ANTENCEDENTES
HISTORICOS
EDAD
MEDIA
CIVILIZACIONES CIVILIZACIONES CIVILIZACIÓN
ANTIGUAS ANTIGUAS GRIEGA
MESOPOTAMIA EGIPTO
HISTORIA DE
PRINCIPIOS DEL
SIGLO XIX
RENACIMIENTO
SIGLO XX
LA PSIQUIATRÍA
ANTENCEDENTES DE LA
INVESTIGACIÓN
CONCURSO PARA
DISEÑAR EL
HOSPITAL DE
NIÑOS DE LA
UNIVERSIDAD DE
LAUSANNE
ARQUITECTOS: VON GERKAN,

MARG+PARTNERS (GMP)
LUGAR: LAUSANNE, SUIZA
AÑO: 2014
ARQUITECTOS: C.F. MOLLER, ALECTIA Y
RAMBOL
LUGAR: ZEALAND, DINAMARCA
AÑO: 2014
CONCURSO NEW
NORTH ZEALAND
HOSPITAL
CONCURSO PARA
DISEÑAR EL
HOSPITAL
MATERNO-INFANTI
L DE TONGZHOU
ARQUITECTO: L35
LUGAR:TONGZHOU, CHINA
AÑO: 2015
ARQUITECTOS: SKIDMORE, OWINGS Y
MERRIL
LUGAR: ABU DABI, EMIRATOS ARABES
AÑO: 2015
PROYECTO
SHEIKH KHALIFA
MEDICAL CITY
CONCURSO DE DISEÑO
DEL SANATORIO Y
CENTRO NACIONAL DE
REHABILITACIÓN DEL
BANCO DE SEGUROS DEL
ESTADO
ARQUITECTOS: GUERRA DE ROSSA

LUGAR: MONTEVIDEO, URUGUAY
AÑO: 2015
REFERENTES
REFERENTE
AMBIENTAL
CENTRO DE INSERCIÓN
SOCIAL-LABORAL AMADIP
ARQUITECTOS: Juan Alba y Ester Morro

ÁREA: 1.135m2
AÑO: 2009
LUGAR: Palmanova, Islas Baleares
▪ Arquitectura bioclimática.
▪ Integración directa de los elementos ambientales
en la ediﬁcación.
TIPOS DE
SALUD
SALUD FÍSICA SALUD EMOCIONAL
SALUD SOCIAL SALUD INDIVIDUAL
SALUD PÚBLICA SALUD AMBIENTAL
SALUD SEXUAL SALUD COLECTIVA
SALUD ESPIRITUAL SALUD MENTAL

DIAGNÓSTICO
RESULTADOS QUE SE
ARROJAN LUEGO DE
UN ESTUDIO,
EVALUACION O
ANALISIS SOBRE
DETERMINADO AMBITO
U OBJETO.
TRASTORNOS
MENTALES
TRASTORNOS DE ANSIEDAD
3
CAPÍTULO
TRASTORNOS DE BIPOLARIDAD MARCO METODOLÓGICO
/TIPOS DE INVESTIGACIÓN/ FASES
DE LA INVESTIGACIÓN/
TRASTORNOS DEPRESIVOS DELMITACIÓN
FÍSICO-ESPACIAL/SELECCIÓN DE
VARIABLES
TRASTORNOS DEL ESTADO DE ANIMO
TRASTORNOS DE LA PERSONALIDAD
TRASTORNOS PSICÓTICOS
4
CAPÍTULO
Análisis de variables
5
CAPÍTULO
Propuesta arquitectónica
Conceptualización / Implantación /
Planos Arquitectónicos / Imágenes
Realistas/ Video Recorrido
CONCEPTUALIZACION
VOLUMETRICA
IMPLANTACIÓN
IMÁGENES
REALISTAS
IMÁGENES
REALISTAS
IMÁGENES
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GRADUATE SCHOOL_FINAL PROJECT

MARIANA BELLORIN SEPTIEMBRE 2020

§ Aplicar los conceptos y lineamientos LEED al edificio mencionado para

§ Proponer estrategias de optimización que sean capaces de mejorar el

§MEDIA TEMP. MAX. ANUAL 22.3°C

PUNTOS POSIBLES: 110

PUNTOS POSIBLES: 16 PUNTOS OBTENIDOS: 14

Hacia la fachada Este se

PUNTOS POSIBLES: 10 PUNTOS OBTENIDOS: 7

HUELLA DEL EDIFICIO PAVIMENTO PERMEABLE + EDIFICIO PROYECTADO

AREA VEGETADA TERRAZA EXTERIOR

PUNTOS POSIBLES: 11 PUNTOS OBTENIDOS: 7

§ Inodoro New Greco Plus

PUNTOS POSIBLES: 33 PUNTOS OBTENIDOS: 20

Área total instalada: 304,5 m²

PUNTOS POSIBLES: 11 PUNTOS OBTENIDOS: 2

Se tiene previsto que durante el proceso de obra

PUNTOS POSIBLES: 16 PUNTOS OBTENIDOS: 5

PUNTOS POSIBLES: 6 PUNTOS OBTENIDOS: 5

Las paredes verdes aunque son cada vez mas

§ Propósito: Mejorar de manera natural la

PUNTOS POSIBLES: 4 PUNTOS OBTENIDOS: 4

§ OPTIMIZE ENERGY PERFORMANCE

§ RENEWABLE ENERGY PRODUCTION

§ OUTDOOR WATER USE REDUCTION

§ SITE DEVELOPMENT – PROTECT OR RESTORE HABITAT

PUNTOS POSIBLES: 110 PUNTOS OBTENIDOS: 64

ARQUITECTOS: VON GERKAN,

ARQUITECTOS: GUERRA DE ROSSA

ARQUITECTOS: Juan Alba y Ester Morro

SALUD SOCIAL SALUD INDIVIDUAL

SALUD PÚBLICA SALUD AMBIENTAL

SALUD SEXUAL SALUD COLECTIVA

SALUD ESPIRITUAL SALUD MENTAL

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