Miau 2019 Anexo I
Miau 2019 Anexo I
En los casos en que no se justifique la identidad y habilitación profesional del técnico autor del trabajo
mediante la documentación técnica con visado obligatorio o facultativo o a través del informe de idoneidad
y calidad documental, las solicitudes de licencia, comunicaciones previas, declaraciones responsables e
informes de la inspección técnica de la actividad, deberán acreditarse aquéllas mediante la información
que facilitan los registros telemáticos de colegiados, obligatorios en todos los Colegios Profesionales.
La enumeración de los requisitos administrativos aplicables esta disponible en web municipal a través de
las guías de procedimientos y documentación técnica y programa de ayudas a solicitudes urbanísticas
(PASURBAN), incorporándose el informe final del mismo en la solicitud de licencia, declaración
responsable o comunicación previa (apertura de actividad).
PROCEDIMIENTO DE PARCELACIÓN:
En suelo urbano y urbanizable no delimitado y declaraciones de innecesariedad de licencia en
suelo con distintas clasificaciones o calificaciones urbanísticas (X121).
5. Señalamiento de alineaciones y rasantes en obras de nueva planta, ampliación o variación del uso
objetivo de los edificios. En el caso de que la edificabilidad se determine en función del ancho de la
calle, el acta de señalamiento de alineaciones y rasantes deberá indicar este ancho oficial.
6. Hoja estadística de edificación y vivienda (dos ejemplares).
7. Dos proyectos de edificación, plegados en formato DIN A-4 (si la obra se encuentra dentro del Centro
Histórico o de otros centros de interés o conjuntos urbanos protegidos tres proyectos), referidos a la
cartografía municipal, suscritos por técnico competente y, en el caso del proyecto de ejecución,
visado del Colegio Oficial correspondiente.
En caso de presentar proyecto básico, en el que solo se definen de modo preciso las características
generales de la obra, aportar lo siguiente:
Memoria:
- Descriptiva:
Agentes.
Información previa.
Descripción del proyecto.
Prestaciones del edificio.
- Planos:
Situación.
Emplazamiento.
Urbanización.
Plantas Generales.
Cubiertas.
Alzados y secciones.
- Presupuesto aproximado.
- Fianza o garantía para la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición producidos en
los actos para los que se solicita la licencia.
- Si el acceso al estacionamiento es por calle peatonal, malla básica o de acceso restringido, indicación
del número de expediente municipal aprobado en la consulta previa.
- Fotografías de las fachadas de los edificios colindantes, en el supuesto de que la parcela se encuentre
en el ámbito del Centro Histórico o en los conjuntos urbanos de interés.
- Indicación del cumplimiento de los deberes legales de cesión y urbanización, exigibles en función de
afecciones a la parcela por chaflanes, nuevas alineaciones con destino a viales públicos y proyecto de
obras ordinarias correspondiente.
- Justificación fehaciente de los servicios urbanísticos existentes en la confrontación de la parcela para su
calificación o no como solar
- En el Centro Histórico: Certificado del Gobierno de Aragón sobre libertad de restos arqueológicos del
solar y plano de integración en el entorno.
- En Valdespartera:
Si el proyecto de ejecución no desarrollase íntegramente al proyecto básico, sino que se plantease dicho
desarrollo a través de fases de distintos proyectos de ejecución, debe aportar programa de
predeterminación de fases.
En caso de proyecto de ejecución, que es la fase que desarrolla el proyecto básico con la
determinación completa de detalles y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas
constructivos y equipos, deberá aportarse:
Constructiva:
Seguridad estructural.
Seguridad de utilización.
Salubridad.
Protección contra el ruido.
Ahorro de energía.
Cumplimiento de otras reglamentaciones y disposiciones.
Anejos a la memoria:
Información geotécnica.
Cálculo de la estructura.
Protección contra el incendio.
Instalaciones del edificio.
Eficiencia energética.
Estudio de impacto ambiental, en su caso.
Plan de control de calidad.
Estudio de seguridad y salud, o estudio básico en su caso.
Gestión de residuos.
Certificado de eficiencia energética del proyecto.
Memoria y anejo sobre medidas de eficiencia energética y uso de energías renovables y ficha de
acuerdo con la Ordenanza suscrita por técnico.
Planos:
Estructura.
Instalaciones.
Definición Constructiva.
Memorias gráficas.
Otros.
Pliegos de condiciones:
B) OBRAS DE AMPLIACIÓN:
6. Planos acotados escala mínima 1:100 relacionando el estado actual de la edificación y la ampliación
proyectada.
5. Tres proyectos de edificación (en el caso de licencia) o Memoria técnica (en caso de declaración
responsable). Si la obra no se refiere a edificios catalogados o del Centro Histórico son suficientes
dos proyectos, referidos a la cartografía municipal, suscritos por técnico competente y, en el caso del
proyecto de ejecución, visado del Colegio Oficial correspondiente.
7. Fianza o garantía para la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición producidos en
los actos para los que se solicita la licencia.
4. Dos copias de ficha de determinación de costes de referencia (Ordenanzas fiscales núms. 10 y 13).
6. Dos proyectos de edificación (salvo que se incluya en su ámbito de protección de patrimonio o se vea
afectado por pública concurrencia que serán tres) suscritos por técnico competente y, en el caso del
proyecto de ejecución, visado del Colegio Oficial correspondiente.
En caso de presentar proyecto básico, en el que solo se definen de modo preciso las características
generales de la obra, aportar lo siguiente:
Memoria.
Descriptiva.
Agentes.
Información previa.
Descripción del proyecto.
Prestaciones del edificio.
Planos
Situación.
Emplazamiento.
Urbanización.
Plantas generales.
En el caso de intervención en edificios existentes se incluirán planos del edificio antes de la intervención.
Planos de cubiertas.
Alzados y secciones.
Presupuesto aproximado.
En caso de proyecto de ejecución, que es la fase que desarrolla el proyecto básico con la
determinación completa de detalles y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas
constructivos y equipos, deberá aportarse:
Memoria: (La memoria descriptiva se ha incluido en el proyecto básico).
Constructiva:
Seguridad estructural.
Seguridad de utilización.
Salubridad.
Protección contra el ruido.
Ahorro de energía.
Cumplimiento de otras reglamentaciones y disposiciones.
Anejos a la memoria:
Información geotécnica.
Cálculo de la estructura.
Protección contra el incendio.
Instalaciones del edificio.
Eficiencia energética.
Estudio de impacto ambiental.
Plan de control de calidad.
Estudio de seguridad y salud, o estudio básico en su caso.
Certificado de eficiencia energética del proyecto en caso de edificios existentes con superficie útil
superior a 1.000 metros cuadrados, donde se renueve el 25% del total de sus cerramientos.
Memoria y anejo sobre medidas de eficiencia energética y uso de energías renovables y ficha de
acuerdo con la Ordenanza suscrita por técnico.
Planos:
Estructura.
Instalaciones.
Definición constructiva.
Memorias gráficas.
Otros.
Pliegos de condiciones:
Mediciones.
Presupuesto detallado.
8. Fianza o garantía para la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición producidos en
los actos para los que se solicita la licencia.
4. Acta de señalamiento de alineaciones y rasantes, con expresión del ancho oficial de la calle.
4. Plano de ubicación de la grúa, con áreas de barrido de brazos (en círculos), firmado por técnico
competente (redactor del proyecto o director de la obra o coordinador de seguridad y salud).
7. Estudio básico de seguridad y salud en aquellas obras con riesgo de trabajo en altura.
Documentación específica:
4. Plano/croquis acotado que incluya: Anchura de la acera, anchura y longitud de la valla, del andamio o
del mobiliario urbano y paso libre para peatones.
Documentación específica:
Vallas:
5. En el supuesto de ocupación total de la acera que impida el paso libre y seguro de peatones, deberá
contar con la autorización (forma o pieza separada) de la Unidad de Dominio Público de Servicios
Públicos.
Andamios:
7. Dirección facultativa.
Además, para el título habilitante urbanístico y según el tipo de obra, deberán acompañar la siguiente
documentación:
5. Señalamiento de alineaciones y rasantes en obras de nueva planta, ampliación o variación del uso
objetivo de los edificios.
6. Dos copias de ficha de determinación de costes de referencia. (Ordenanzas fiscales núms. 10 y 13).
8. Dos Proyectos de Edificación (tres, si la obra se encuentra en del Centro Histórico o en otros centros
de interés o conjuntos urbanos protegidos o edificio catalogado, o si precisa informe del Servicio de
Prevención de Incendios, referidos a la cartografía municipal, suscritos por técnico competente y, en
el caso del proyecto de ejecución, visado del Colegio Oficial correspondiente.
En caso de presentar proyecto básico, en el que solo se definen de modo preciso las características
generales de la obra, aportar lo siguiente:
Memoria:
Descriptiva:
Agentes.
Información previa.
Descripción del proyecto.
Prestaciones del edificio.
Planos:
Situación.
Emplazamiento.
Urbanización.
Plantas generales.
Cubiertas.
Alzados y secciones.
Presupuesto aproximado.
Fotografías de las fachadas de los edificios colindantes, en el supuesto de que la parcela se encuentre
en el ámbito del Centro Histórico o en los conjuntos urbanos de interés.
Indicación del número de viviendas, oficinas, plazas de estacionamientos, y cuartos trasteros previstos
en el proyecto.
Indicación del cumplimiento de los deberes legales de cesión y urbanización, exigibles en función de
afecciones a la parcela por chaflanes, nuevas alineaciones con destino a viales públicos y proyecto de
obras ordinarias correspondiente. Justificación fehaciente de los servicios urbanísticos existentes en la
confrontación de la parcela para su calificación o no como solar.
Cumplimiento al punto 2.º del art. 4 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la
producción y gestión de los residuos de construcción y demolición y Decretos del Gobierno de Aragón
núms. 262/2006 y 117/2009.
Fianza o garantía para la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición producidos en los
actos para los que se solicita la licencia.
En Valdespartera:
Si el proyecto de ejecución no desarrollase íntegramente al proyecto básico, sino que se plantease dicho
desarrollo a través de fases de distintos proyectos de ejecución, debe aportar programa de
predeterminación de fases.
En caso de proyecto de ejecución, que es la fase que desarrolla el proyecto básico con la
determinación completa de detalles y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas
constructivos y equipos, deberá aportarse:
Constructiva:
Seguridad estructural.
Seguridad de utilización.
Salubridad.
Protección contra el ruido.
Ahorro de energía.
Cumplimiento de otras reglamentaciones y disposiciones.
Anejos a la memoria:
Información geotécnica.
Cálculo de la estructura.
Protección contra el incendio.
Instalaciones del edificio.
Eficiencia energética.
Estudio de impacto ambiental.
Plan de control de calidad.
Estudio de seguridad y salud, o estudio básico en su caso.
Planos:
Estructura.
Instalaciones.
Definición constructiva.
Memorias gráficas.
Otros.
Pliegos de condiciones.
Mediciones.
Presupuesto detallado.
Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª).
B) OBRAS DE AMPLIACIÓN
5.1. Plano de la edificación en la parcela, distinguiendo gráficamente la ampliación, acotando los linderos
de la misma y las distancias a los edificios y/o puntos de referencia próximos, así como cotas de relación.
5.2. Planos acotados escala mínima 1:100 relacionando el estado actual de la edificación y la ampliación
proyectada.
5.3. Planos de descripción gráfica en alzado que permita observar la adecuación de la ampliación
proyectada al edificio existente y su entorno.
5.1. Tres proyectos técnicos de actividad suscritos por técnico competente, aunque se trate de locales de
pública concurrencia.
A) Garajes (solo comerciales; anexo V, apartado d) 8, Ley 11/2014, de Prevención y Protección Ambiental
de Aragón).
Número de plazas.
Dimensión de plazas y pasillos.
Rampas y gálibos.
Señalización.
Cálculo justificativo de la ventilación.
Cálculo, en su caso, del sistema de detección y control.
Plano de sección completa de rampas.
Se especificará si se encuentran comunicados con las viviendas.
B) Estaciones de servicio.
C) Industrias de la alimentación.
Se indicarán con detalle las condiciones higiénico-sanitarias del local, características del agua, productos
a utilizar, conservación y envasado, así como garantías de la salud del personal, todo ello de acuerdo con
la Reglamentación Técnico-Sanitaria que afecta a la actividad.
D) Actividades agropecuarias.
Justificación del cumplimiento de las Directrices Parciales Sectoriales sobre Actividades e Instalaciones
Ganaderas aprobadas por Decreto 94/2009, de 26 de mayo, del Gobierno de Aragón, por el que se
revisan las directrices sectoriales sobre actividades e instalaciones ganaderas en lo referido a licencia de
actividad.
E) Supermercados.
G) Otros.
En actividades en suelo no urbanizable la documentación señalada en el título sexto de las normas del
Plan General según tipo de actividad.
Toda actividad que utilice agua con un destino distinto del domestico.
Actividades que supongan almacenamiento de productos susceptibles de añadirse al vertido.
Talleres de reparación, pintura de vehículos con carácter general.
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el impuesto de actividades económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
5. Dos copias de ficha de determinación de costes de referencia. (Ordenanzas fiscales núms. 10 y 13).
8. En los casos en que la actividad resulte afectada por el cumplimiento de distancias a que hace
referencia el artículo 5 de la Ordenanza de distancias mínimas y zonas saturadas, se requerirá
además la documentación señalada en el artículo, que es la siguiente:
- Plano de escala 1: 1000 en el que se señale con exactitud el emplazamiento del local respecto del
que se solicita la licencia y la situación del mismo respecto a otros ya existentes, reflejando en el
citado plano el cumplimiento de las distancias mínimas fijadas en el artículo 5.º y siguientes.
- Plano del local de escala 1:100, en el que se exprese con claridad su distribución y su afectación a
las viviendas colindantes y más próximas.
9. Dos proyectos de edificación (tres si se trata de Casco Histórico o local de pública concurrencia),
referidos a la cartografía municipal, suscritos por técnico competente y, en el caso del proyecto de
ejecución, visado del Colegio Oficial correspondiente. El contenido de los proyectos será el siguiente:
- Fotografía de edificio y de la fachada, que permita conocer la situación del inmueble en el entorno y
la general de la fachada marcando la zona de intervención y la de la zona afectada por la
información.
- Plano de alzado de la situación actual.
- Plano de alzado de la situación reformada.
- Plano de integración en el entorno.
11. Anexo separado donde se recojan las medidas de prevención de incendios.
14. Dos proyectos técnicos de actividad completos redactado por técnico competente en la materia, tres
proyectos cuando se trate de locales de Casco Histórico o que requiera informe del Servicio de
Prevención de Incendios.
En dichos proyectos, en su caso, deberán describirse los equipos musicales, nivel de potencia acústica,
medidas de aislamiento y/o insonorización, así como las instalaciones eléctricas de calefacción,
ventilación y las instalaciones que hayan de incorporarse.
17. Declaración de los datos que a juicio del solicitante gozan de confidencialidad amparada en la
normativa vigente.
18. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª) y
Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
19. Fianza por la generación de residuos prevista en el estudio de gestión de residuos de construcción y
demolición (Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto
legislativo 1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición
adicional 8.ª, y Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
PROCEDIMIENTO DE URBANÍSTICA Y DE APERTURA PARA LA INSTALACIÓN DE ANTENAS DE
TELECOMUNICACIÓN: (X487).
1. Instancia-formulario normalizada (modelo 450 (licencia) o modelo 440 (declaración responsable).
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el impuesto de actividades económicas (IAE)y no
ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia de alta en el mismo
si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de Administración
Tributaria.
4. Copia del documento de ingreso de autoliquidación de las tasas urbanística y apertura (Ordenanza
fiscal núm. 13).
10. Documentación fotográfica y escrita que permita evaluar el impacto paisajístico previsible con
referencia al emplazamiento y descripción del entorno en el cual se implanta.
12. En los casos que se halle incluida en el programa de implantación o plan de despliegue previo, podrá
aportar referencia de los datos administrativos y técnicos correspondientes al expediente en el que se
tramitó aquél.
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el impuesto de actividades económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
5. Dos copias de ficha de determinación de costes de referencia. (Ordenanzas fiscales núms. 10 y 13).
7. Dos Proyectos/Memoria técnica (según requiera licencia o declaración responsable) (tres, en los
casos de pública concurrencia y/o Casco Histórico), referidos a la cartografía municipal, suscritos por
técnico competente, que incluya plano cartográfico en formato digital (CAD) georeferenciado sobre la
cartografía municipal y alineaciones oficiales y con la información geométrica básica del ámbito de
proyecto objeto de licencia (desarrollo en planta con expresión de alturas de la edificación,
retranqueo a linderos, dimensiones de los mismos, etc.) suscrito por el técnico autor del proyecto. En
el supuesto de proyecto de ejecución deberá ser visado. Especificarán en memoria y planos el
sistema de ventilación de las distintas dependencias que deberá ajustarse a las Ordenanzas de
edificación.
9. En los supuestos en que sean necesarias para informe de la Comisión competente en materia de
patrimonio cultural, y en Casco Histórico:
13. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª, y
Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009) .
14. Fianza por la generación de residuos prevista en el estudio de gestión de residuos de construcción y
demolición (Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto
legislativo 1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición
adicional 8.ª, y Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el impuesto de actividades económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
5. Dos copias de ficha de determinación de costes de referencia. (Ordenanzas fiscales núms. 10 y 13).
7. Dos Proyectos/Memoria técnica (según requiera licencia o declaración responsable) (tres, en los
casos de pública concurrencia y/o Casco), referidos a la cartografía municipal, suscritos por técnico
competente que incluirá Plano Cartográfico en formato digital (CAD) georeferenciado sobre la
cartografía municipal y alineaciones oficiales y con la información geométrica básica del ámbito de
proyecto objeto de licencia (desarrollo en planta con expresión de alturas de la edificación,
retranqueo a linderos, dimensiones de los mismos, etc.) suscrito por el técnico autor del proyecto.
En el supuesto de proyecto de ejecución deberá ser visado. Especificarán en memoria y planos el sistema
de ventilación de las distintas dependencias que deberá ajustarse a las Ordenanzas de Edificación.
9. En los supuestos en que sean necesarias para informe de la Comisión competente en materia de
patrimonio cultural, y en Casco Histórico:
13. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª, y
Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
14. Fianza por la generación de residuos prevista en el estudio de gestión de residuos de construcción y
demolición (Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto
legislativo 1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición
adicional 8.ª, y Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
5. Dos copias de ficha de determinación de costes de referencia. (Ordenanzas fiscales núms. 10 y 13).
Plano de escala 1:1000 en el que se señale con exactitud el emplazamiento del local respecto
del que se solicita la licencia y la situación del mismo respecto a otros ya existentes, reflejando
en el citado plano el cumplimiento de las distancias mínimas fijadas en el artículo 5 y siguientes
de la Ordenanza de distancias mínimas y zonas saturadas.
Plano del local de escala 1:100, en el que se exprese con claridad su distribución y su afectación
a las viviendas colindantes y más próximas.
9. Dos Proyectos/Memoria técnica de obras (según requiera licencia o declaración responsable) (tres si
se trata de Casco Histórico o local de pública concurrencia), referidos a la cartografía municipal,
suscritos por técnico competente y debidamente visados por el Colegio Oficial correspondiente
(proyecto de ejecución) si el proyecto tiene por objeto cambiar los usos característicos del edificio,
que incluya plano cartográfico en formato digital (CAD) georeferenciado sobre la cartografía municipal
y alineaciones oficiales y con la información geométrica básica del ámbito de proyecto objeto de
licencia (desarrollo en planta con expresión de alturas de la edificación, retranqueo a linderos,
dimensiones de los mismos, etc.) suscrito por el técnico autor del proyecto. Dichos proyectos se
acompañara de un anexo justificativo del cumplimiento de la O. M. de protección contra la
contaminación acústica vigente.
10. En los supuestos en que sean necesarias para informe de la Comisión Municipal de Patrimonio o
Comisión Provincial de Patrimonio Cultural de la Gobierno de Aragón, y en Casco Histórico:
14. Dos proyectos técnicos de actividad completos redactados por técnico competente en la materia, tres
Proyectos cuando se trate de locales de Casco Histórico o requieran informe del Servicio de
Prevención de Incendios. En el supuesto de proyecto de ejecución deberá ser visado. En dichos
proyectos, en su caso, deberán describirse los equipos musicales, nivel de potencia acústica,
medidas de aislamiento y /o insonorización así como las instalaciones eléctricas de calefacción,
ventilación y las instalaciones que hayan de incorporarse. Los proyectos deberán ir firmados por el
interesado.
17. Declaración de los datos que a juicio del solicitante gozan de confidencialidad amparada en la
normativa vigente.
18. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª, y
decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
19. Fianza por la generación de residuos prevista en el estudio de gestión de residuos de construcción y
demolición (Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto
legislativo 1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición
adicional 8.ª, y Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el impuesto de actividades económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
5. Dos proyectos técnicos suscritos, referidos a la cartografía municipal, por técnico competente y
visados por el Colegio Oficial correspondiente si el proyecto tiene por objeto cambiar los usos
característicos del edificio, o tres proyectos cuando se trate de pública concurrencia o Casco
Histórico.
Número de plazas.
Dimensión de plazas y pasillos.
Rampas y gálibos.
Señalización.
Cálculo justificativo de la ventilación.
Cálculo, en su caso, del sistema de detección y control.
Plano de sección completa de rampas.
B) Estaciones de servicio.
C) Industrias de la alimentación
Se indicarán con detalle las condiciones higiénico-sanitarias del local, características del agua, productos
a utilizar, conservación y envasado, así como garantías de la salud del personal, todo ello de acuerdo con
la Reglamentación Técnico-Sanitaria que afecta a la actividad.
D) Actividades Agropecuarias
Justificación del cumplimiento de las directrices parciales sectoriales sobre Actividades e Instalaciones
Ganaderas aprobadas por Decreto 94/2009, de 26 de mayo, del Gobierno de Aragón, por el que se
revisan las Directrices Sectoriales sobre actividades e instalaciones ganaderas en lo referido a licencia de
actividad.
E) Supermercados
G) Otros
En actividades en suelo no urbanizable la documentación señalada en el título sexto de las Normas del
Plan General según tipo de actividad.
Toda actividad que utilice agua con un destino distinto del domestico.
Actividades que supongan almacenamiento de productos susceptibles de añadirse al vertido.
Talleres de reparación, pintura de vehículos con carácter general.
PROCEDIMIENTO DE URBANÍSTICA Y AMBIENTAL DE ACTIVIDAD CLASIFICADA PARA EL
ACONDICIONAMIENTO DE LOCAL DESTINADO A ACTIVIDADES SUJETAS A LA LEY
11/2014, DE 4 DE DICIEMBRE, DE PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN AMBIENTAL DE
ARAGÓN (X448).
1. Instancia-formulario normalizada (modelo 450 (licencia) o modelo 440 (declaración responsable).
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
Fotos del edificio y de la fachada en los supuestos en que sean necesarias para informe de la
Comisión competente en materia de patrimonio cultural.
Plano Cartográfico en formato digital (CAD) georeferenciado sobre la cartografía municipal y
alineaciones oficiales y con la información geométrica básica del ámbito de proyecto objeto de
licencia (desarrollo en planta con expresión de alturas de la edificación, retranqueo a linderos,
dimensiones de los mismos, etc.) suscrito por el técnico autor del proyecto.
Plano de alzado de la situación actual
Plano de alzado de la situación reformada
6. Dos proyectos técnicos de actividad, suscritos por técnico competente o tres Proyectos cuando el
expediente deba remitirse a informe del Servicio de Prevención de Incendios, referido a la cartografía
municipal.
7. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª, y
Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
Número de plazas.
Dimensión de plazas y pasillos.
Rampas y gálibos.
Señalización.
Cálculo justificativo de la ventilación.
Cálculo, en su caso, del sistema de detección y control.
Plano de sección completa de rampas.
Se especificará si se encuentran comunicados con las viviendas.
B) Estaciones de servicio.
C) Industrias de la alimentación.
Se indicarán con detalle las condiciones higiénico-sanitarias del local, características del agua, productos
a utilizar, conservación y envasado, así como garantías de la salud del personal, todo ello de acuerdo con
la Reglamentación Técnico-Sanitaria que afecta a la actividad.
D) Actividades agropecuarias.
Justificación del cumplimiento de las Directrices Parciales Sectoriales sobre Actividades e Instalaciones
Ganaderas aprobadas por Decreto 94/2009, de 26 de mayo, del Gobierno de Aragón, por el que se
revisan las Directrices Sectoriales sobre actividades e instalaciones ganaderas en lo referido a licencia de
actividad.
E) Supermercados.
En caso de actividades de supermercados y autoservicios, cuando el local exceda de 1.000 metros
cuadrados deberá justificar la reserva de carga y descarga en vía pública.
G) Otros.
En actividades en suelo no urbanizable la documentación señalada en el título sexto de las normas del
Plan General según tipo de actividad.
Toda actividad que utilice agua con un destino distinto del doméstico.
Actividades que supongan almacenamiento de productos susceptibles de añadirse al vertido.
Talleres de reparación, pintura de vehículos con carácter general.
Talleres de reparación, pintura de vehículos con carácter general.
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
Con carácter general se incluirá Plano Cartográfico en formato digital (CAD) georeferenciado sobre la
cartografía municipal y alineaciones oficiales y con la información geométrica básica del ámbito de
proyecto objeto de apertura suscrito por el técnico autor de la documentación.
Tipo A) Documentación justificativa para la apertura suscrita por técnico competente (modelo A).
Estar situados en planta baja o pisos alzados, sin utilización de sótano para público.
La superficie total construida, incluidos altillos u otros anejos, no sea superior a 200 metros
cuadrados, ni el aforo superior a 100 personas
El recorrido de evacuación, conforme a la Sección 3 del DB SI (Seguridad en caso de incendio)
sea inferior a 25 metros.
El nivel de riesgo intrínseco sea inferior a 850 MJ/metros cuadrados - 200 Mcal/metros
cuadrados.
Los elementos estructurales y de cerramientos fijos y ciegos cumplen las tablas 1.2 del apartado
1 de la sección SI 1 y la tabla 3.1 de los apartados 3 de la sección SI 6 (Seguridad en caso de
incendio) y no inferiores a EI- R120.
La reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario cumple el
apartado 4 de la sección SI 1 del DB SI (Seguridad en caso de incendio).
Tipo B) B1) Documentación justificativa para la de apertura suscrita por técnico competente (modelo B1).
A realizar, según lo comprendido en anexo V de la Ley 11/2014, en caso de: locales comerciales
minoristas, en su caso en espacios de pública concurrencia y oficinas.
En caso de no cumplir con alguno de los supuestos descritos en el modelo A ni tratarse de una actividad
realizada en el domicilio habitual.
Talleres o naves industriales menores de 200 metros cuadrados construidos y potencia mecánica
inferior a 30 kW.
Almacenes con superficie menor de 500 metros cuadrados construidos y riesgo bajo.
Para aquellas actividades en el domicilio habitual, con límite de 10 metros cuadrados, que no se atiende
al público y sin personal asalariado.
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el impuesto de actividades económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
4. Certificado final de obra y de instalación (en cada caso) emitido por técnico competente (visado por el
correspondiente Colegio Profesional en los supuestos de obra nueva o modificación del uso
característico del edificio) que comprenderá:
Fecha de finalización.
Actualización de presupuesto en su caso.
Cumplimiento de las condiciones impuestas en la licencia.
Cumplimiento Ordenanza municipal de prevención de incendios y reglamento de instalaciones.
Cumplimiento de la Ordenanza municipal de Edificación en cuanto a ventilación de aseos, cocina
y extracción de humos.
Cumplimiento de las normas urbanísticas del Plan General en cuanto a alineación del aparato de
aire acondicionado con la fachada del edificio.
6. Boletín del instalador y certificado de puesta en servicio por el Gobierno de Aragón de la instalación
eléctrica.
9. Acta de comunicación a los trabajadores o sus representantes de haber solicitado la licencia de inicio
de actividad.
PROCEDIMIENTO PARA EL FUNCIONAMIENTO DE ACTIVIDADES SUJETAS A LA LEY 11/2005,
DE 28 DE DICIEMBRE, REGULADORA DE LOS ESPECTÁCULOS PÚBLICOS,
ACTIVIDADES RECREATIVAS Y ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS DE LA COMUNIDAD
AUTÓNOMA DE ARAGÓN (X548).
1. Instancia-formulario normalizada. (Modelo 450 (licencia) o 440 (declaración).
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
4. Certificado final de obra y de instalación emitido por técnico competente (visado por el
correspondiente Colegio Profesional en los supuestos de obra nueva o modificación del uso
característico del edificio) que comprenderá:
Fecha de finalización.
Actualización de presupuesto en su caso.
Cumplimiento de las condiciones impuestas en el título urbanístico habilitante.
Cumplimiento Ordenanza Prevención de Incendios y Reglamento de Instalaciones.
Cumplimiento de la Ordenanza municipal de Edificación en cuanto a ventilación de aseos, cocina
y extracción de humos.
Cumplimiento de las normas urbanísticas del Plan General en cuanto a alineación del aparato de
aire acondicionado con la fachada del edificio.
6. Boletín del instalador y certificado de puesta en servicio por el Gobierno de Aragón de la instalación
eléctrica.
9. Otra documentación: tanto si se trata de una actividad de nueva implantación como de un cambio de
titularidad, el Servicio de Inspección, realizada la visita de inspección pertinente, podrá pedir la
presentación de todos aquellos documentos o certificaciones que en relación con las características
de la actividad sean exigibles.
3. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el
mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria).
5. Póliza de seguro de responsabilidad civil para la actividad de que se trate y el último recibo pagado.
6. Certificado expedido por facultativo idóneo acreditativo de que la instalación reúne condiciones de
seguridad.
4. Planos de final de obra (incluyendo plano de emplazamiento), con las modificaciones que hayan
podido producirse (si estas son sustanciales, ver NOTA). Incluirá plano cartográfico actualizado, en
formato digital (CAD) georeferenciado sobre la cartografía municipal y alineaciones oficiales y con la
información geométrica básica del ámbito de proyecto objeto de licencia (desarrollo en planta con
expresión de alturas de la edificación, retranqueo a linderos, dimensiones de los mismos, etc.)
suscrito por el técnico autor del proyecto.
6. Certificado del coste final (presupuesto) de ejecución material, desglosado por capítulos
(diferenciado, si existen distintos períodos impositivos en la tasa e impuesto sobre construcciones,
instalaciones y obras.), visado por el Colegio Oficial correspondiente.
7. Certificado del cumplimiento de las condiciones de título habilitante concedido que resulten asumibles
por el técnico director.
9. Fotocopia (por duplicado) del certificado electrotécnico de baja tensión. (Autorización de puesta en
servicio por el Gobierno de Aragón).
10. Certificado original (por duplicado) emitido por el técnico director de obras, y visado por el
correspondiente Colegio Oficial, de que las obras se ajustan a la Ordenanza municipal de prevención
de incendios, de acuerdo con lo requerido en el art. 2.º de dicha Ordenanza.
Racores.
Puertas RF.
Ignifugación de materiales.
Protección pasiva EF/RF.
12. Certificado emitido por el Ingeniero de la Empresa Instaladora de puesta en servicio de grupo de
presión y equipo de mangueras y columnas secas.
13. Proyecto técnico en el que deben ser fácilmente identificables los elementos que no pueden
modificarse sin afectar a las exigencias reglamentarias de seguridad contra incendios.
15. Certificado de fin de obra, firmado por el Técnico competente que haya actuado como director de
obra (visado por el Colegio Profesional correspondiente), como garantía de que la instalación
ejecutada se ajusta al proyecto técnico.
17. Certificado emitido por la empresa que gestione el Servicio de recogida neumática de residuos
sólidos urbanos.
NOTA: Si se plantean modificaciones sustanciales del proyecto aprobado (es decir que afecten a
volúmenes exteriores ocupaciones o edificabilidades) se solicitará título urbanístico habilitante, con
carácter previo, de modificaciones, debiéndose aportar 3 proyectos de edificación debidamente visados y
resto de documentación exigible, con los que se tramitará, independientemente, por el Servicio de
Licencias Urbanísticas, la oportuna solicitud y expediente. Será necesaria su concesión para la solicitud
de ocupación, dado que, de no ser así o de encontrarse este nuevo título habilitante en trámite, se
denegará la autorización de ocupación.
4. Tres copias del proyecto de demolición (para licencia) o memoria técnica (para declaración
responsable) referidos a la cartografía municipal, suscrito por técnico competente y debidamente
visados por el Colegio Oficial (si no requiere el uso de explosivos).
6. Certificado de desratización.
7. En el ámbito del Casco Histórico y/o edificios catalogados deberán presentar catas arquitectónicas.
8. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª, y
Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
Antecedentes (existencia de previa título habilitante municipal) relativos a las naves, locales o
edificios de viviendas a los que se pretenda dotar de suministro eléctrico.
4. Tres ejemplares de memoria técnica referidos a la cartografía municipal, suscritos por técnico titulado
competente. El proyecto incluirá, en caso de solicitud instada por un particular, las condiciones de
suministro y carta de aceptación del citado proyecto por parte de la Empresa suministradora.
5. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª).
6. Fianza por la generación de residuos prevista en el estudio de gestión de residuos de construcción y
demolición (Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto
legislativo 1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición
adicional 8.ª).
Antecedentes (existencia de previa de título municipal habilitante) relativos a las naves, locales o
edificios de viviendas a los que se pretenda dotar de suministro de gas.
4. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª, y
Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
6. Tres ejemplares de memoria técnica referidos a la cartografía municipal suscritos por Técnico titulado
competente.
6. Tres memorias técnicas de diseño referidas a la cartografía municipal suscritas por técnico titulado
competente, que contendrán:
Antecedentes (existencia de previa título municipal habilitante) relativos a las naves, locales o
edificios de viviendas a los que se pretenda dotar de suministro de comunicaciones electrónicas.
4. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición como documento integrante del proyecto
(Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, de producción y gestión de residuos y Decreto legislativo
1/2014, de 8 de julio, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, disposición adicional 8.ª, y
Decretos del Gobierno de Aragón núms. 262/2006 y 117/2009).
6. Tres ejemplares de memoria técnica referidos a la cartografía municipal suscritos por técnico titulado
competente.
7. Tres memorias técnicas de diseño referidas a la cartografía municipal suscritas por técnico titulado
competente, que contendrán:
4. Documentación específica:
Comunidades de propietarios:
Nota: Las fotocopias o referencias de licencia que se requieren corresponden a acuerdos adoptados por
los órganos competentes para la concesión de las mismas, no a las solicitudes presentadas en Registro,
excepto en el caso de la de primera ocupación, lo son a efectos de facilitar la gestión.
Nota: En la calificación o no de las actividades se atenderá a lo preceptuado en el artículo 71 de la Ley
11/2014, de 4 de diciembre, de Prevención y Protección Ambiental de Aragón. En el caso de vivienda
unifamiliar ha de tenerse en cuenta el Acuerdo Plenario de fecha 31/12/2003 que exime el cumplimiento
de los artículos 10 y 19 de la Ordenanza municipal para la construcción, instalación y uso de los garajes y
estacionamientos.
b) Bajas de badén:
1. Instancia normalizada.
Nota: Para conceder la baja por el concepto de badén, la acera deberá ser repuesta a su estado inicial y
las placas de reserva de espacio deberán ser retiradas previamente a la solicitud de la baja. No se
concederá ninguna baja por el concepto de badén si la acera no está repuesta.
1. Instancia normalizada.
3. Copia de documento de ingreso de autoliquidación de la tasa por licencia de obras (Ordenanza fiscal
núm. 13).
4. Objeto de la solicitud (En caso de ampliación de metros, plano de planta, a escala 1:100.)
7. Informe expedido por facultativo competente en el que se hagan constar las causas en las que se
funda la solicitud de ruina, con expresa mención a la situación urbanística del inmueble y, en su caso,
su nivel de protección, planos de planta o diferentes plantas de la finca debidamente acotados; año
de construcción del edificio, así como si el mismo reúne las debidas condiciones de seguridad para
sus ocupantes y terceros.
8. Memoria con descripción y señalización de las medidas de seguridad que, en razón de los daños
descritos, se hubiesen adoptado en el edificio o, en su caso, las razones de su no adopción.
9. Reportaje fotográfico del inmueble, explicativo del informe evacuado.
Ruina inminente:
Nota: Como cualquier otra denuncia del estado físico de una edificación y toda vez que se solicita visita
de inspección, deberá llevar el pago de la tasa correspondiente, sin embargo la ausencia del pago de la
tasa, no paralizará el procedimiento toda vez que la administración pública, si aprecia circunstancias de
riesgo, deberá instrumentar el procedimiento administrativo que resulte más ágil, para evitar esa situación.
3. Copia del documento de ingreso de la autoliquidación de la tasa (Ordenanza fiscal núm. 13).
Las titularidades (firmas) de la declaración y cesión se justificarán mediante cualquier medio válido en
derecho, como acta de cesión notarial, reconocimiento bancario de firma, o comparecencia personal del
titular ante funcionario competente.
5. Declaración (en el caso de no estar dado de alta en el impuesto de actividades económicas (IAE) y
no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará), incluyéndolo en el
apartado correspondiente del impreso de solicitud (modelo 411) o copia del alta en el mismo si ya
ejerce la actividad, o de alta en el censo (modelo 036 de la Agencia Estatal de Administración
Tributaria).
3. Copia del documento de ingreso de la autoliquidación de la tasa (Ordenanza fiscal núm. 13).
Plano de emplazamiento, de ordenación del Plan General de Ordenación Urbana y/o del
planeamiento secundario aprobado, de situación de acceso acotado.
Memoria explicativa del acceso propuesto, de sus características, idoneidad y seguridad, así
como de la inviabilidad de las soluciones previstas en el art. 2.4.9 de las normas urbanísticas del
Plan General de Ordenación Urbana.
http://www.zaragoza.es/ciudad/urbanismo/oficina/pasurban/presentacion.htmjj