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Após forte valorização no período pós-pandemia, o aluguel dos microapartamentos em São Paulo parou de subir. Pela primeira vez nos últimos 12 meses, o preço do aluguel dos estúdios ou apartamentos de um quarto registrou uma retração. O valor do metro quadrado ficou em R$ 56,89, ligeiramente abaixo dos R$ 57 de março, segundo o indicador Índice de Aluguel QuintoAndar.
O mercado do Rio não viu ainda essa retração, com o segmento de estúdios e apartamentos de 1 quarto alcançando o maior valor desde o início da série: R$ 47,55.
Considerando todos os segmentos, a média do metro quadrado na cidade subiu 1,11% entre março e abril, alcançando R$ 38,31. O valor é o maior desde que o Quinto Andar criou o indicador, em 2019, mas já dá sinais de desaceleração. A alta acumulada em 12 meses até abril foi de 15,7% — a menor desde junho do ano passado. No acumulado do ano de 2023, o crescimento ficou em 5,81%.
Já a média do metro quadrado na capital paulista subiu apenas 0,25% entre março e abril, o menor percentual em quase dois anos. No geral, os aluguéis acumulam uma alta de 13,39% nos últimos 12 meses até abril, fechando em R$ 44,80 – maior valor desde o início da série histórica. No ano de 2023, o crescimento ficou em 6,11%.
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