José Isaac Peres, controlador da Multiplan, compra terreno em praia de Miami para erguer residencial de R$ 1,5 bilhão

• LEIA MAIS: Brasileiro vende mansão em Miami a Bezos por R$ 400 milhões :‘bunker de bilionário’
• Brasileiro que fez fortuna com games para celular paga R$ 125 milhões por mansão no coração do Vale do Silício

A aquisição se deu por meio da Multiplan Real Estate Asset Management (REAM), que é controlada pelo family office de Peres, mas não tem qualquer relação societária com a Multiplan Empreendimentos Imobiliários, que é proprietária e administradora de shoppings Brasil afora, entre eles o Barra Shopping e o Morumbi Shopping.

— A Multiplan REAM se consolida como um dos principais incorporadores de alto luxo no sul da Flórida. A praia de Surfside é hoje a área mais valorizada de Miami. Nosso projeto em desenvolvimento será uma referência de luxo e qualidade para o mercado americano — disse, à coluna, José Isaac Peres.

Hoje, o terreno é ocupado pelo Regent Palace, um combalido condomínio erguido ainda nos anos 1950 e cujos dois andares reúnem 34 unidades. O empreendimento pertencia à R Palace, comandada pela empresária Vivian Dimond, que passou dois anos comprando cada um dos apartamentos e agora vendeu a propriedade inteira para a Multiplan REAM.

O plano é derrubá-lo e transformá-lo em um prédio de 10 andares, com lançamento previsto para meados do ano e entrega estimada para 2027. Embora a clientela brasileira tenha relevância no mercado imobiliário de Miami, a região “se tornou uma cidade global, atraindo até o público doméstico americano”, explica Marcelo Kingston, diretor executivo da Multiplan REAM. O projeto já está aprovado desde o ano passado.

— Surfside virou um oásis dentro de Miami Beach, com um adensamento urbano menor por causa de questões de gabarito — disse Kingston. — O mercado de alto luxo permanece forte em função da constante migração doméstica para Miami e a baixa oferta de empreendimentos nesse padrão.

Entre os vetores para o desenvolvimento de Surfside como destino de luxo está a inauguração de empreendimentos como o hotel Four Seasons (2017) e o condomínio Fendi Château Residences. Foi nesse prédio, aliás, que Laércio Cosentino, fundador da gigante brasileira de softwares Totvs, vendeu recentemente um apartamento por US$ 27,1 milhões (cerca de R$ 130 milhões).

Pertinho de Surfside fica ainda Indian Creek Village, ilha artificial que reúne 30 mansões e é considerada uma das maiores concentrações de riqueza dos EUA, com proprietários como Jeff Bezos e Tom Brady.