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A cúpula do Flamengo teve na noite desta segunda-feira a primeira reunião depois da desapropriação do terreno no Gasômetro onde o clube pretende construir o seu estádio.
No encontro, restrito, ficou definido a forma de pagamento que será feita no leilão do terreno, previsto para acontecer até o fim do mês de julho. Embora possa haver concorrentes, o decreto tem especificidades que deixam o Flamengo como único interessado na compra.
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O presidente Rodolfo Landim e o vice Rodrigo Dunshee, que participaram do encontro, bateram o martelo para o pagamento à vista vir diretamente das contas do clube, via transferência bancária.
Parte dos recursos para a compra do terreno, que está avaliado entre R$ 146 e R$ 176 milhões, terão como garantia contábil apartamentos que o clube ainda têm no Morrro da Viúva, no Flamengo.
Esses imóveis representariam incremento de R$ 114 milhões. O resto virá dos cofres do clube. O investimento como um todo dependerá de aprovação do Conselho Deliberativo.
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Gerson comemora o gol da vitória do Flamengo sobre o Vasco, neste domingo, no Maracanã — Foto: Guito Moreto
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Pedro segue titular no Flamengo — Foto: Flamengo
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Everton Cebolinha custou 16 milhões de euros (R$90 milhões) aos cofres do Flamengo, que tem contrato com o ex-jogador do Benfica até 2026 — Foto: Alexandre Vidal/Flamengo
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De La Cruz é o grande sonho do Flamengo para 2024 — Foto: JUAN MABROMATA / AFP
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Gabigol em 2023 — Foto: Flamengo
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Arrascaeta comemora seu gol durante partida do Flamengo contra o Grêmio no Maracanã pela Copa do Brasil — Foto: Thiago Ribeiro/AGIF
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Depois do City, Carlitos Tevez foi para o lado vermelho de Manchester e brilhou com a camisa do United — Foto: Glyn Kirk/AFP
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O argentino de 21 anos José Manuel López é a promessa contratada pelo Palmeiras nessa janela. O clube comprou 70% dos direitos do aacante do Lanús, em um negócio de 10 milhões de dólares (R$50 milhões) — Foto: Cesar Greco/Palmeiras
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Vitinho — Foto: Divulgação Flamengo
Caixa no azul
Flamengo e Prefeitura negociavam a transferência de potencial construtivo da Gávea como forma de financiar a compra do terreno, mas essa opção foi descartada para essa operação.
O decreto de desapropriação prevê que há “obrigatoriedade de realização de pagamento à vista e em dinheiro através de depósito em conta corrente a ser informada pelo Município".
Outro artigo do decreto prevê “ pagamento de eventual diferença, se houver, entre o valor fixado em processo judicial expropriatório – a incluir acréscimos legais, custas e despesas decorrentes do aludido processo – e o valor da proposta vencedora do leilão”.
Caso a Justiça entenda que o valor pedido pela Caixa é justo e aumentar o valor que a Prefeitura precisa pagar pela desapropriação, o Flamengo terá que pagar mais pelo terreno.
De acordo com o balanço financeiro publicado pelo Flamengo este ano, o ano de 2023 terminou com R$ 234,487 milhões em caixa. Há ainda R$ 38,686 milhões a receber e R$ 123,423 milhões de transferência de jogadores em 2024, totalizando quase R$ 400 milhões.