O fundo de investimentos gerido pela Caixa, que é (ou era até a desapropriação efetivada hoje pela prefeitura do Rio) dono do terreno no Gasômetro onde o Flamengo quer erguer o seu estádio, tem apenas um cotista. Trata-se do FGTS.
E tem rentabilidade negativa. Nos últimos 12 meses, o Caixa Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, este é o nome oficial do fundo, apresentou rentabilidade negativa de 42%.
Em seu último balanço, de dezembro de 2023, o fundo apresentou ainda um passivo de R$ 187 milhões. A desapropriação assinada hoje por Eduardo Paes do terreno de 88 mil metros quadrados deve levar o passivo a subir.
A Caixa queria vender a área por cerca de R$ 600 milhões ao Flamengo, que só pretendia pagar R$ 250 milhões.
Com a desapropriação, a indenização será em torno dos R$ 160 milhões. A desapropriação não será revertida. Mas a Caixa obrigatoriamente terá que entrar na Justiça pedindo a revisão do valor da indenização.
No ano passado, Paes perdoou uma dívida de R$ 4 bilhões do fundo com a prefeitura.
- Leia mais: Clique, acesse e confira todas as notas da coluna sobre política, economia, negócios, esporte e cultura
- Canal Lauro Jardim no WhatsApp: Siga e ative as notificações 🔔 para receber bastidores exclusivos
Inscreva-se na Newsletter: Lauro Jardim