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As vendas de novos imóveis registraram uma alta de 9,2% em 2022, segundo relatório da Abrainc. Ao todo, 156.730 novas unidades foram comercializadas nos 12 meses do ano passado, o maior volume da série histórica do levantamento iniciada em 2014. O estudo é realizado com 18 empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).
O setor de alto e médio padrão foi o destaque: somou 46.878 unidades comercializadas e um crescimento de 67,8% em relação ao ano anterior. Já o antigo Casa Verde e Amarela (CVA), hoje Minha Casa, Minha Vida (MCMV), teve queda de 6,4%, com 105.826 unidades habitacionais comercializadas.
Apesar de não ter dados consolidados, a Abrainc considera que os primeiros meses deste ano surpreenderam nas vendas. A explicação dada pelo presidente da Abrainc é que os compradores estão buscando uma operação segura, dada a instabilidade econômica.
- Para quem olha de fora, não tem lógica uma taxa a 13,75% e um mercado com volume de vendas melhor do que era esperado. No entanto, os compradores avaliam a apreciação de imóveis x Selic, e perspectiva de aumento de preços dos imóveis. Além disso, há uma certa insegurança geral, então as pessoas procuram um porto seguro para investir o dinheiro. As pessoas estão correndo para operações indexadas à Selic ou um ativo real - diz o presidente da associação, Luiz França.