BRASÍLIA – A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta segunda-feira, novas medidas que facilitam o pagamento do financiamento habitacional. As famílias que estão recebendo auxílio emergencial ou seguro-desemprego poderão suspender o pagamento das prestações em até seis meses.
Os clientes que não se enquadram nessa situação poderão ter um desconto no pagamento das parcelas de até 25%, também por seis meses. Uma redução nos valores acima desse percentual só será possível em casos específicos e será liberada por um período menor.
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Descontos entre 25,01% e 74,99% serão concedidos por até três meses, se o cliente fizer uma autodeclaração de perda de renda. Para obter diminuição acima de 75%, é preciso procurar a Caixa e apresentar documentos que comprovem a perda de rendimento.
As medidas entram em vigor nesta segunda-feira para novos contratos e já existentes No ano passado, a Caixa já havia permitido a suspensão de pagamento das parcelas , mas o prazo da medida já havia acabado.
Parcela adiada fica no saldo devedor
— Queremos ajudar a população nesse momento sensível — destacou o presidente da Caixa, Pedro Guimarães.
Para fazer a pausa no pagamento das prestações ou reduzir o valor da parcela, os mutuários precisam acessar o aplicativo Habitação Caixa ou por telefone (0800 104 0104).
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Durante a suspensão do pagamento da prestação ou redução nos valores, o que não for pago pelo mutuário será incorporado ao saldo devedor do contrato e diluído no prazo remanescente
A Caixa alerta que o contrato não está isento da incidência de juros remuneratórios, seguros e taxas. As condições iniciais do contrato como taxa de juros e prazo serão mantidas.
1º feirão digital com 180 mil imóveis
A Caixa anunciou também o 1º feirão digital da casa própria, que será realizado de 25 de junho a 4 de julho. Serão ofertados cerca de 180 mil imóveis em todo o país, com a participação de mais de 600 construtoras.
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Também serão ofertados 6 mil imóveis retomados pela Caixa devido à inadimplência, em condições especiais de financiamento.
Nestes casos, se o mutuário optar pela modalidade de crédito atrelado à remuneração da poupança, pagará juros de 2,5% ao ano, mais o rendimento da caderneta e a TR (Taxa Referencial), atualmente zerada.
Será possível financiar 100% do valor do imóvel e começar a pagar as prestações depois de seis meses a contar da assinatura do contrato. Essas condições valem para os financiamentos dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), formado por recursos do FGTS e da poupança.
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Atualmente, a taxa de juros do crédito imobiliário corrigido pela remuneração da poupança está em 3,35% ao ano. A Caixa oferece outras três modalidades (com juros fixos, corrigida pela inflação e tradicional).
Segundo a Caixa, os interessados poderão fazer todo o processo pela internet, desde a escolha do imóvel na plataforma do evento, incluindo simulações de financiamentos. Haverá orientação via chat com correspondentes bancários, a partir de 25 de junho, no endereço http://www.caixa.gov.br/feirao