O INCC possibilita o pleno acompanhamento da evolução dos preços de materiais, serviços e mão-de-obra mais relevantes para a construção civil.
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) foi o primeiro índice desenvolvido para monitorar a evolução dos preços de materiais, serviços e mão-de-obra destinados a construção de residências no Brasil. Além de ser um dos índices componentes do Índice Geral de Preços (IGP) do FGV IBRE, o INCC continua sendo, mais de 70 anos depois, um dos mais importantes indicadores de preços para o seu segmento.
Na década de 50, a abrangência geográfica do INCC limitava-se à cidade do Rio de Janeiro. Nas décadas seguintes, passou a ser calculado com base na evolução do custo da construção em várias capitais brasileiras, recebendo o status de índice nacional. Atualmente, o INCC é calculado para sete capitais brasileiras: três no Sudeste (Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte), duas no Nordeste (Recife e Salvador), uma no Centro-Oeste (Brasília) e uma no Sul (Porto Alegre).
Como em qualquer grande setor da atividade econômica, são frequentes as inovações introduzidas nos estilos, materiais e técnicas de construção, o que motiva o ciclo de revisões metodológicas necessárias para manter o INCC aderente aos desafios que a construção civil brasileira está exposta.
Desse modo, em julho de 2023, foi realizada uma atualização na estrutura de ponderação do índice, a partir de orçamentos analíticos cedidos por construtoras de expressão no cenário nacional. Esta atualização possibilitou que o índice passasse a ser calculado para distintos padrões construtivos (econômico, médio e alto), nas sete cidades componentes do INCC.
A partir desta atualização, o INCC se renova para continuar como o principal índice de preços voltado para a construção civil brasileira.
Abrangência geográfica:
Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador.
Abrangência setorial:
Materiais e equipamentos, serviços e mão-de-obra.
Período de coleta:
• INCC-M, pesquisado entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência;
• INCC-10, entre os dias 11 do mês anterior e 10 do mês de referência;
• INCC-DI, entre o 1º e o último dia do mês de referência.
Periodicidade:
Mensal.
