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Parque Alegra en Barranquilla estrenará dueño, llegó a un acuerdo para comprar Parque Arauco
Parque Alegra
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El lugar cuenta con 47.000 m2 de superficie arrendable y una propuesta comercial de más de 270 marcas.
Por medio de su filial Parque Arauco Colombia S.A.S., la empresa chilena Parque Arauco S.A., informó la suscripción de un acuerdo para la adquisición, por 15 millones de dólares, del 47,5 por ciento de los derechos fiduciarios que posee la sociedad Colvalor - Propiedades Colombianas S.A.S., subsidiaria de Blackstone Inc., del centro comercial Parque Alegra, ubicado en Barranquilla
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Con esta operación, Parque Arauco completó su propiedad en el activo obteniendo el 100 por ciento de los derechos fiduciarios del patrimonio autónomo en el que radica el inmueble.
Una vez cumplidas las condiciones pactadas en el acuerdo, Parque Arauco pagará a Colvalor la suma aproximada de 15 millones de dólares por la participación en el vehículo de inversión, lo que valoriza los activos de Parque Alegra en torno a 94 millones de dólares, correspondientes a 1.990 dólares por m2 de Área Bruta Locataria (ABL).
De acuerdo con Diego Bermúdez, el gerente general de la División Colombia, "tomar la totalidad del control sobre Parque Alegra, reafirma la apuesta de crecimiento en el país, con pasos importantes en los últimos meses, tras los aumentos de propiedad que concretamos en Titán Plaza y Parque Fabricato. Tenemos altas expectativas tanto del futuro crecimiento del centro comercial como de la zona, lo cual sustenta nuestro esfuerzo y compromiso con ambos”.
El centro comercial Parque Alegra es un activo de 47.000 m2 de ABL, ubicado sobre la avenida principal que conecta el norte y el sur de la capital del Atlántico. Fue inaugurado en 2022 y cuenta con más de 270 marcas nacionales e internacionales de moda, servicios y entretenimiento. Entre ellas están Falabella, H&M, Cine Colombia, Ishop y Ktronix.
Parque Alegra
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Con esta compra, Parque Arauco ya suma tiene siete centros comerciales en Colombia, que representan casi 255.000 m2 de ABL y cerca de 1.000 locales.
Además de Parque Alegra en Barranquilla, cuenta con Parque Fabricato, en Medellín; Parque Caracolí, en Bucaramanga; Parque La Colina y Titán Plaza, en Bogotá; Outlet Arauco Sopó, en Cundinamarca; y Parque Arboleda, en Pereira. A ellos, se suman los proyectos multifamily Ciudad del Río, en Medellín; Calle 72 y Calle 94, en Bogotá.
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