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'Subsidios a la tasa de interés para comprar vivienda no tienen ningún riesgo': Minvivienda

Mi Casa Ya

Foto:Ministerio de Vivienda

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La ministra Catalina Velasco envió un mensaje de tranquilidad al sector financiero y a los constructores.

Lina Quiroga RubioPeriodista económica
Pese a que en varias ocasiones Camacol ha advertido que hacen falta 17.000 coberturas a la tasa de interés, lo cual podría afectar la entrega de subsidios para comprar vivienda, la ministra Catalina Velasco aseguró que estas coberturas no tienen ningún riesgo.

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Explica que hay suficientes coberturas a la tasa de interés para este año y se están tramitando las que se requieren para el 2025. Además, la ministra de Vivienda destacó que en 2024 se han entregado 26.487 subsidios de Mi Casa Ya.

¿Cuál es el balance sobre ventas de vivienda durante este año?

El balance es que el sector de la vivienda está avanzando muy bien

Al cierre del primer semestre el balance es que el sector de la vivienda está avanzando muy bien. Según Galería Inmobiliaria, en junio las ventas aumentaron 41,6 por ciento frente al mismo mes del año pasado y solo las ventas de vivienda de interés social (VIS) subieron 86,3 por ciento. En el promedio del 2024, el incremento es del 7 por ciento.
Esto es por varias razones: la inflación está bajando y las tasas de interés también. Bancolombia y Davivienda están en una guerra de tasas y eso demuestra que hay una muy buena intención entre todo el sector financiero de apoyar a la vivienda.
No hay discusión que el chaparrón de la pandemia, que fue tan difícil para toda la economía, está superado. La variable más importante, que son las tasas de interés, ya está estabilizada.
Ministra de Vivienda, Catalina Velasco.

Ministra de Vivienda, Catalina Velasco.

Foto:Ministerio de Vivienda

¿Nuevos bancos se sumarán a esta reducción de tasas de interés para vivienda?

Me ha encantado la competencia entre Davivienda y Bancolombia y animo esa guerra de tasas. Ojalá todos los demás bancos se den cuenta que es el mejor momento para comprar vivienda y que la competencia por tasa solamente beneficia a las familias.
El Fondo Nacional del Ahorro tiene buenas tasas hace tiempo, especialmente para VIP. Entonces, bienvenida la guerra de tasas para que las familias puedan comprar vivienda y para que la cuota hipotecaria baje.

¿Cuántos subsidios de Mi Casa Ya han entregado?

Las coberturas no tienen ningún riesgo porque hay suficientes para este año

En el recorte presupuestal protegimos Mi Casa Ya totalmente, no se quitó ni un solo subsidio. Esta semana se asignaron 1.240 subsidios del programa Mi Casa Ya, con una inversión de 41.301 millones de pesos.
El balance general muestra que en 2024 se han entregado 26.487 subsidios por 873.673 millones de pesos. No nos ha faltado un solo subsidio, se están asignando a un ritmo maravilloso.
Las coberturas no tienen ningún riesgo porque hay suficientes para este año y estamos haciendo el trámite para las coberturas que se tienen que otorgar el año entrante. Yo estoy optimista porque todas las cifras están mejorando.
(Lea también: ¿En qué invertir un millón de pesos? Grandes economistas colombianos responden) 
Mi Casa Ya

Foto:Ministerio de Vivienda

¿Entonces no hay riesgo de que los subsidios se agoten en agosto como advirtió Camacol?

No hay ninguna razón para decir que los subsidios se van a agotar

Tenemos coberturas para todo el año. No hicimos un recorte en coberturas para mandar un mensaje de tranquilidad, aun sabiendo que teníamos de dónde recortar.
El procedimiento de requerimiento de coberturas, que tiene como punto de partida el Marco de Gasto de Mediano Plazo que formula el Ministerio de Hacienda y el DNP a mitad de año, se va a tramitar de manera regular.
Todos los años se hace el mismo trámite, se conoce en el sector y no hay ninguna razón para decir que los subsidios se van a agotar. La única razón que yo vería es un factor de orden político en contra el Gobierno que haga pensar que no vamos a tener coberturas.
Quiero darles un mensaje al sector financiero y a los empresarios de la construcción y es que las coberturas de este año las tenemos, que el trámite de gestión de coberturas todos los años se hace igual.
Decir que hay dudas o que hay zozobra tiene un ánimo que perjudica al sector y no hay ninguna razón para generar dudas o zozobra frente a ese tema. Las coberturas de este año están y las del año entrante se están tramitando como se hace todos los años.

¿En qué iniciativas se hicieron los recortes presupuestales para cumplir con la orden del Ministerio de Hacienda?

Nosotros aprovechamos la situación del recorte para utilizar la figura de las vigencias futuras en los proyectos de agua. No dejamos de hacer un solo proyecto, solo que los recursos que estaban de este año los vamos a utilizar en el 2025.
Los proyectos arrancan de la misma manera y los recursos de agua están aplazados, pero no recortados.
En materia de vivienda, ni un solo peso de Mi Casa Ya se recortó, todos los viernes hacemos asignaciones de subsidios y no nos ha faltado ni uno solo. Hay estabilidad, hay disponibilidad y durante todo este año vamos a tener subsidios porque vemos una tendencia y sabemos proyectar los subsidios mes a mes.
Camacol beneficiará a 1.200 trabajadores del sector con cursos especializados

Foto:iStock

¿Cómo avanza el programa de vivienda rural?

Fue realmente es una fiesta porque las familias llevaban mucho tiempo esperando su vivienda

A través del programa de vivienda rural tenemos 9.300 viviendas en construcción, de las cuales, se han entregado 2.265. En el Chocó tenemos un proyecto de 320 viviendas que se están construyendo en los municipios de Atrato, Medio Atrato, Medio Baudó, Bajo Baudó y Litoral del San Juan.
El viernes entregamos las primeras 23 viviendas en el corregimiento Doña Josefa, municipio de Atrato. Fue realmente es una fiesta porque las familias llevaban mucho tiempo esperando su vivienda.
La inversión es de 26.000 millones de pesos, y la ejecución está a cargo de Comfachocó. También hay un aporte de la Gobernación del departamento. En agosto haremos nuevas entregas.

¿Qué cifras arroja el balance del programa Cambia Mi Casa?

Hemos invertido 1,4 billones de pesos y están en marcha 131.000 mejoramientos de vivienda, de los cuales, más de 31.000 están siendo gestionados por organizaciones comunitarias.
La semana pasada hicimos una distribución para ciudades capitales y gobernaciones y estamos haciendo convenios para trabajar de la mano con los gobernadores y con los alcaldes. La siembra está hecha.
(Lea también: Porvenir y Elempleo.com tienen más de 100 vacantes laborales disponibles para mayores de 50 años)
Foto de referencia.

Foto:iStock

¿Cómo avanza el concurso público para estructurar la solución definitiva de agua potable en La Guajira?

Hemos recibido más de 300 comentarios de casi 38 empresas, la mayoría internacionales. Esto nos llena de tranquilidad por el interés que hay sobre el proyecto y porque las empresas nos han hecho comentarios, eso garantiza el mayor rigor técnico para un proyecto tan importante.
Una vez se respondan todas las preguntas que nos llegaron y se hagan los ajustes a los que haya lugar, se publicarán los pliegos definitivos y un cronograma formal del proceso.

¿Usted saldrá del Gobierno como parte de los cambios que está haciendo el presidente Gustavo Petro?

Eso solo lo sabe él y yo trabajo todos los días sin descanso. Como ministra o exministra, hay Catalina Velasco para rato. Este trabajo lo llevo haciendo por décadas y siempre voy a estar aquí presente.
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