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Invertir en la Florida ahora es un estilo de vida

Omar Jimenez

Omar Jimenez

Foto:Omar Jimenez

El crecimiento del mercado inmobiliario estadounidense lo hace una insuperable opción para invertir.

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Si está considerando invertir su dinero en una propuesta que le ofrezca beneficios económicos seguros, es posible que el dinero destinado a bienes inmuebles sea la mejor opción y si a ello se suma la posibilidad de adquirir calidad de vida o lifestyle que involucre tranquilidad, comodidades o un retorno de ganancia en dólares, entonces ciudades como Miami y Orlando son la alternativa perfecta.

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“El Downtown de Miami ha iniciado un boom inmobiliario muy interesante en lo que tiene que ver con condominios. Varios edificios han empezado a ser construidos para ser entregados en dos, tres y hasta cuatro años. Se trata de espacios cuyo pie cuadrado está por los USD $800 y que en un futuro podría superar una valorización de USD$1.000 por pie cuadrado (10 pies cuadrados son 1 mt2)”, asegura Harold Calle, Broker inmobiliario en La Florida.
Para Omar Jiménez, asesor global para inversiones inmobiliarias en La Florida, es importante considerar que un bien inmueble en este Estado resultará más económico en comparación con uno adquirido en ciudades de Latinoamérica, incluidas las de Colombia, si se tiene en cuenta que un bien inmueble nuevo en territorio americano incluirá todos los electrodomésticos que requiere un hogar, (estufa, nevera, lavadora), exceptuando sonido y video y que a ello se suma la posibilidad de que este cuente con piscina y un porche.
“Es posible que el metro cuadrado en la calle 94 oscile alrededor de los cinco mil dólares, pero se trata de un entorno bastante congestionado mientras que en Miami todo está construido y pensado para que sea caminable o walkable, todo queda cerca y el concepto de estilo de vida adquiere un mayor nivel. Por otro lado, si en Colombia se hablan de 300 mts2, es posible que aquí sean más de 360 mts2 al incluir la piscina, el garaje, balcones y áreas abiertas” agrega Calle.
“Las ventajas y ganancias son innumerables, es un estilo de vida más cosmopolita, más global y en donde curiosamente, el metro cuadrado es más económico que en el norte de Bogotá; hablamos de la puerta de los Estados Unidos para el resto del mundo”, asegura el Broker inmobiliario.
Para Harold Calle, invertir en el estado de la Florida debe ser considerado como una importante oportunidad para los extranjeros, toda vez que sumado el estilo de vida que tienen estas ciudades, no debe existir mayor preocupación al momento de solicitar un préstamo a una entidad bancaria americana. “No supone complicación alguna más allá de contar la documentación que piden los bancos y que es la de su país, que el extranjero solicitante tenga un status migratorio legal y que sepa que la tasa de interés se encuentra alrededor del 4,25 anual”, indica.
Omar Jimenez

Omar Jimenez

Foto:Omar Jimenez

Por qué invertir en Estados Unidos
Una de las mejores opciones, para el caso de ciudades como Orlando o Miami, es pensar en la rentabilidad que generan los vacation home o los short Term rental y que funcionan como el modelo Airbnb. “La gran ventaja de esta alternativa es que sí hay que aportar la cuota inicial, que casi siempre es del 30%, pero con el ingreso de huéspedes es un bien inmueble cuyas mensualidades, gastos e hipoteca, se va a pagar con el dinero de otro y además generará una excelente rentabilidad”, señala Jiménez.
Así mismo, añade que en Estados Unidos hay un faltante de mas de cinco millones de unidades de vivienda y que esto, sumado al crecimiento de la población, hace de esta alternativa una opción más que segura, al tiempo que se refiere a la poca y casi nula posibilidad de que surja una nueva burbuja inmobiliaria debido a la alta demanda que hay, tanto a nivel interno como externo.
Para los expertos, invertir en Estados Unidos permitirá la protección del patrimonio y la proyección de las familias. “Lo que la gente busca es ampliar su portafolio y asegurar su dinero y como en Estados Unidos hablamos de dólares, si se invierte para rentar o para una venta posterior, se va a recibir en dólares y al momento de realizar la conversión, va a estar protegido contra una devaluación que puede suceder en economías como la colombiana, que está sujeta a vaivenes internos y externos”, agrega Jiménez.
¿Dónde conocer más acerca de invertir en EEUU?
El próximo 3 de diciembre, a partir de las 2:30 pm hora Colombia y a través del Canal de YouTube de El Tiempo.com y Portafolio.co, se realizará un webinar liderado por Harold Calle, Real Estate Broker FGI Realty y Omar Jimenez-Cano, Realtor en FGI, cuya temática principal girará en torno a por qué invertir en bienes raíces en el Estado de la Florida y más exactamente en ciudades como Miami y Orlando. De la mano de estos expertos, se podrá conocer todo lo relacionado al respecto y será la oportunidad ideal para despejar las inquietudes que existan.
Conozca más de los expertos:
Omar Jiménez-Cano
Líder en asesorar inversionistas
MBA & PADE, INALDE Business School.
+1(954)504-0085
www.OmarJimenezCano.com
Harold Calle, Real Estate Broker
Broker inmobiliario
Teléfono: +1(954)914-8585
FGI Realty
1820 N Corporate Lakes Blvd #108, Weston, FL 33326
Para más información haga clic aquí 
Omar Jimenez

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Foto:Omar Jimenez

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