En este portal utilizamos datos de navegación / cookies propias y de terceros para gestionar el portal, elaborar información estadística, optimizar la funcionalidad del sitio y mostrar publicidad relacionada con sus preferencias a través del análisis de la navegación. Si continúa navegando, usted estará aceptando esta utilización. Puede conocer cómo deshabilitarlas u obtener más información aquí

¡Hola !, Tu correo ha sido verficado. Ahora puedes elegir los Boletines que quieras recibir con la mejor información.

Bienvenido , has creado tu cuenta en EL TIEMPO. Conoce y personaliza tu perfil.

Hola Clementine el correo [email protected] no ha sido verificado. VERIFICAR CORREO

icon_alerta_verificacion

El correo electrónico de verificación se enviará a

Revisa tu bandeja de entrada y si no, en tu carpeta de correo no deseado.

SI, ENVIAR

Ya tienes una cuenta vinculada a EL TIEMPO, por favor inicia sesión con ella y no te pierdas de todos los beneficios que tenemos para tí.

Finanzas Personales

Cinco consejos para obtener un crédito y tener casa propia en el 2024

Al beneficio pueden acceder las personas que estén ahorrando en el programa BEPS.

Al beneficio pueden acceder las personas que estén ahorrando en el programa BEPS.

Foto:iStock

Una de las estrategias y recomendaciones que dan los expertos es pagar las deudas a tiempo.

Laura Natalia Bohórquez RoncancioPeriodista
La situación económica en Colombia está llena de matices en este 2024. Influenciada por diversos elementos como la inflación y el incremento de las tasas de interés, esta ha tenido un impacto significativo en la realización de uno de los objetivos a largo plazo de los ciudadanos colombianos: adquirir su propia vivienda. 

Conforme a los criterios de

De acuerdo con el informe más reciente de Camacol, la cantidad de desistimientos pasó de 14.228 en noviembre del año anterior a 29.800 en el mismo mes de este año, reflejando un aumento del 109%.
Este programa ayuda a los jóvenes a adquirir vivienda propia.

Este programa ayuda a los jóvenes a adquirir vivienda propia.

Foto:iStock

La organización destaca que el 31% de los desistimientos en el caso de viviendas de interés social (VIS) se debe a factores asociados con el programa 'Mi Casa Ya', seguido por problemas relacionados con el crédito (25%) y razones vinculadas al proyecto (16%).
No obstante, el número de desembolsos en vivienda VIS para octubre de este año fue de 9.304, mientras que en 2022, la cifra era de 7.577.

Cinco consejos clave

Para Johanna Carolina Cárdenas, cofundadora de Koggi, una startup que ha desarrollado una plataforma para facilitar el proceso de crédito de vivienda en el mercado inmobiliario, la situación actual del sector se debe en parte a la salida de programas de subsidio que facilitaban la adquisición de viviendas.
El sueño de tener una casa propia sigue siendo una meta y obtener un crédito hipotecario puede ser la llave para abrir las puertas del hogar propio, pero requiere una cuidadosa planificación y conocimiento del sistema financiero”, aseguró Cárdenas en un comunicado oficial.
Guía para compra y venta de inmuebles

Guía para compra y venta de inmuebles

Foto:iStock

Es por ello que, para alcanzarlo, puede llevar a cabo cinco acciones clave:
1. Priorice el pago de sus deudas: en caso de ya tener una deuda financiera relacionada con algún tipo de crédito, lo mejor es priorizar las deudas con el interés más alto, a la vez que hace los pagos mínimos en todas las otras.
2. Evalúe su capacidad de pago: antes de solicitar un préstamo, determine cuánto puedes pagar cada mes. La regla general es que sus pagos mensuales no deben exceder el 28-31% de su ingreso bruto mensual. Considere no solo la hipoteca, sino también los impuestos, seguros y otros gastos asociados.
3. Revise su historial crediticio: antes de solicitar un crédito hipotecario, obtenga una copia de su informe crediticio y revise su historial detenidamente. Asegúrese de que no haya errores o información desactualizada. Un buen historial crediticio aumentará sus posibilidades de obtener un préstamo con tasas de interés más bajas.
4. Investigue y compare ofertas: no se limite a una única institución financiera. Investigue y compare ofertas de diferentes prestamistas, incluyendo bancos, cooperativas de crédito y prestamistas hipotecarios en línea. Compare tasas de interés, términos del préstamo y costos asociados. 
5. Mejore su puntuación crediticia: una puntuación crediticia sólida es esencial para obtener un buen crédito hipotecario. Trabaje en mejorar su puntuación, pagando sus deudas a tiempo, reduciendo saldos pendientes y evitando abrir nuevas líneas de crédito antes de solicitar el préstamo hipotecario.
REDACCIÓN ÚLTIMAS NOTICIAS

Más noticias en EL TIEMPO

Laura Natalia Bohórquez RoncancioPeriodista
icono el tiempo

DESCARGA LA APP EL TIEMPO

Personaliza, descubre e informate.

Nuestro mundo

COlombiaInternacional
BOGOTÁMedellínCALIBARRANQUILLAMÁS CIUDADES
LATINOAMÉRICAVENEZUELAEEUU Y CANADÁEUROPAÁFRICAMEDIO ORIENTEASIAOTRAS REGIONES
Nancy Pelosi, líder del Partido Demócrata.

EEUU

Nancy Pelosi: el arte del poder

La congresista y líder demócrata acaba de publicar un libro con sus memorias. Allí recoge parte de la historia reciente de Estados Unidos.

horóscopo

Horóscopo

Encuentra acá todos los signos del zodiaco. Tenemos para ti consejos de amor, finanzas y muchas cosas más.

Crucigrama

Crucigrama

Pon a prueba tus conocimientos con el crucigrama de EL TIEMPO